Maison 4 chambre(s) à vendre

House 4 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   69140  RILLIEUX LA PAPE, surface 124 m2 vente maison - UBI480095423
459 000 €
Surface
124 m²
Surface terrain
100 m²
Pièces
5
Stationnement
2 garage
DPE : C
107
Réf. annonce
749171067-8
Annonce datée du
23/07/2025

Descriptif du bien

<p>Confort, espace et calme aux portes de Lyon-459 000€</p><p>À Crépieux, quartier paisible et familial limite Caluire, découvrez cette charmante maison de 124 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable.</p><p>Véritable esprit village, avec ses écoles à taille humaine, sa médiathèque, son marché hebdomadaire et ses commerces accessibles à pied. Le quartier est très apprécié des jeunes parents à la recherche d'un cadre calme, verdoyant, tout en restant proche de Lyon.</p><p>À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte moderne et équipé sur un séjour chaleureux, d'une salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'<span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une cour anglaise.</span></p><p>Le jardin est soigneusement aménagé, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille.</p><p>Un grand garage, une cave et un grenier complètent ce bien aux volumes parfaitement exploités.</p><p><strong><ins>Côté confort :</ins></strong> chauffage au gaz, double vitrage, climatisation, poêle à bois, volets roulants.</p><p><strong><ins>À proximité, profitez de nombreux atouts :</ins></strong> Cinéma,Piscine, CMSI (centre médical pluridisciplinaire), Polyclinique, commerces de bouche, supermarchés, pharmacie, restaurants, écoles de danse, Tennis et équipements sportifs.... </p><p><strong><ins>Transports et déplacements :</ins></strong></p><p>En voiture : Lyon centre en 15 minutes via la rocade Est et le périphérique Laurent Bonnevay</p><p>Bus TCL à proximité : lignes C2, C5, C59 et 33 vers Part-Dieu, Caluire, Croix-Rousse</p><p>Gares de Crépieux-la-Pape et Sathonay-Rillieux : Lyon Part-Dieu ou Perrache en 7 à 15 minutes avec parking gratuit.</p><p>Accès direct à la <strong>Voie Verte</strong>, parfaite pour les balades à pied ou à vélo en toute sécurité</p><p><strong>Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter. </strong></p><p><strong>Sarah Rasteiro </strong></p><p><strong>06 43 56 82 81</strong></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH

House 4 bedroom(s) for sale - 459 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

un garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 100 m2 // année de construction : 2007
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 459000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48049903 du bien UBI480095423 Photo numero 48049904 du bien UBI480095423 Photo numero 48049905 du bien UBI480095423 Photo numero 48049906 du bien UBI480095423 Photo numero 48049907 du bien UBI480095423 Photo numero 48049908 du bien UBI480095423 Photo numero 48049909 du bien UBI480095423 Photo numero 48049910 du bien UBI480095423 Photo numero 48049911 du bien UBI480095423 Photo numero 48049912 du bien UBI480095423
 
 
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