Maison de caractère

Character property
Haus mit Charme

maison à la vente -   16320  COMBIERS, surface 250 m2 vente maison - UBI378408232
294 500 € FAI
Surface
250 m²
Surface terrain
20000 m²
Pièces
11
Cuisine
coin cuisine
Stationnement
6 extérieur
DPE : F
348
Réf. annonce
12018205479
Annonce datée du
18/03/2024

Descriptif du bien

Adossée à la Forêt d’Horte (un forêt de 1.140 hectares avec des dizaines de kilomètres de randonnées et de chemins cyclables) et avec un apaisant paysage rural vallonné en face orientation Sud-Ouest, ce bel ensemble de maison et son gîte (ancienne grange) en vieilles pierres, tout sur un terrain plat de plus de 2 ha, à deux pas d’un petit village historique de 10 maisons, vous séduira!! Sur, il y aura des travaux de rafraîchissements à faire pour mettre la maison et le gîte à votre goût, mais la situation géographique est tellement unique que ça vaut largement l’investissement. La maison d’habitation (128 m2 habitable) se compose d’une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau au RDC; à l’étage il y a trois autres chambres, plus petites que celle au RDC, avec une toilette. Radiateurs électriques, double vitrages dans huisseries en bois. L’ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre 185 m2 habitable en deux étages: deux salons dont un avec cheminée et une belle mezzanine, une cuisine (non installée), un hall d’entrée, trois chambres avec une salle de bain. Isolation de la toiture, radiateurs électriques, double vitrage, assainissement conforme, fibre. Le terrain clôturé est bien aménagé avec parking, sentiers, portail, coin de jeux etc. Un bel et bon projet dans un coin paradisiaque à 10 km des commerces, écoles, services médicales.
ENGLISH

Backed by the Foret d'Horte (a 1,140 hectare forest with dozens of kilometers of hiking and cycle paths) and with a peaceful hilly rural landscape facing South-West, this beautiful set of houses and their gite (former barn ) in old stones, all on a flat ground of more than 2 ha, close to a small historic village of 10 houses, will seduce you!! Sure, there will be refreshments to be done to bring the house and the gite to your liking, but the geographical location is so unique that it is well worth the investment. The house (128 m2 habitable) consists of a living room with fireplace and kitchen area, a comfortable bedroom, a bathroom on the ground floor; upstairs there are three other bedrooms, smaller than the one on the ground floor, with a toilet. Electric radiators, double glazing in wooden frames. The old barn, converted into a dwelling in 2008, offers 185 m2 of living space on two floors: two living rooms, one with a fireplace and a beautiful mezzanine, a kitchen (not installed), an entrance hall, three bedrooms with a bathroom. . Insulation of the roof, electric radiators, double glazing, compliant sanitation, fibre. The fenced land is well laid out with parking, trails, gate, play area etc. A beautiful and good project in a heavenly corner 10 km from shops, schools, medical services.
Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 20000 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

11 pièces // surface séjour : 26 m2 // 7 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 35324328 du bien UBI378408232 Photo numero 35324329 du bien UBI378408232 Photo numero 35324330 du bien UBI378408232 Photo numero 35324331 du bien UBI378408232 Photo numero 35324332 du bien UBI378408232 Photo numero 35324333 du bien UBI378408232 Photo numero 35324334 du bien UBI378408232 Photo numero 35324335 du bien UBI378408232 Photo numero 35324336 du bien UBI378408232 Photo numero 35324337 du bien UBI378408232
 
 
 
 
 
 
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