Maison à vendre 6 pièces SAINT YRIEIX SUR CHARENTE (16)

maison à la vente -   16710  SAINT YRIEIX SUR CHARENTE, surface 110 m2 vente maison - UBI479155208
218 000 € FAI
Surface
110 m²
Surface terrain
3137 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 couvert
DPE : D
212
Réf. annonce
830039374172
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! MAISON 110 M², 5 PIÈCES SUR ST-YRIEIX Vous aimez le calme, la verdure et le charme de la pierre, mais en voulant être proche des commerces du quartier de St-Cyrard et d'Angoulême ? Alors cette maison est pour vous ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un WC, un beau salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une grande chambre de 15 m² avec dressing. Il y a la possibilité de faire une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour l'étage, une grande chambre de 26 m² au sol avec la possibilité de faire deux pièces, un bureau de 11 m² au sol et une salle d'eau récente. Équipements : un poêle à bois pour la pièce de vie, huisseries double vitrage, isolation des combles récente, toiture rénovée en 2022. Extérieur : un grand carport de 33 m² pouvant accueillir 2 voitures et pouvant être fermé pour faire un garage, et un atelier. Vous bénéficiez aussi d'un beau parc arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 587592 )
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 3137 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 208000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 48002263 du bien UBI479155208 Photo numero 48002264 du bien UBI479155208 Photo numero 48002265 du bien UBI479155208 Photo numero 48002266 du bien UBI479155208 Photo numero 48002267 du bien UBI479155208 Photo numero 48002268 du bien UBI479155208 Photo numero 48002269 du bien UBI479155208 Photo numero 48002270 du bien UBI479155208 Photo numero 48002271 du bien UBI479155208 Photo numero 48002272 du bien UBI479155208
 
 
 
 
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