maison individuelle à la vente - 16230 VAL DE BONNIEURE

Descriptif du bien

OPTIMHOME - BEDUIT Christine vous propose en Charente à VAL DE BONNIEURE, maison d'environs 81 m² sur sous-sol comprenant à l'étage : - Entrée-couloir, cuisine lumineuse de 10.65 m², séjour-salon de 18 m² avec baie vitrée sur un balcon-terrasse - 3 chambres avec parquets, salle d'eau de 8 m² et wc. -Au sous-sol se trouve une grande pièce avec coin cuisine, un bureau, salle de bains et wc. -Un garage de 46 m² avec une cave. -Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage par chaudière fioul de 2010 sur radiateurs. Assainissement individuel non conforme. Terrain de 1457 m², arboré. -A 800 m du bourg de St Angeau, avec commerces, écoles, maison médicale avec docteur, infirmières, kiné, etc.), épiceries, pharmacie, etc.. -A seulement 13 mn de Mansle, 15mn de La Rochefoucauld et de Chasseneuil sur Bonnieure. Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 586942 )

ENGLISH

OPTIMHOME - BEDUIT Christine offers you in Charente in VAL DE BONNIEURE, house of approximately 81 m² on basement comprising on the first floor: - Entrance-hallway, bright kitchen of 10.65 m², living room of 18 m² with bay window onto a balcony-terrace - 3 bedrooms with parquet floors, shower room of 8 m² and toilet. - In the basement there is a large room with kitchenette, an office, bathroom and toilet. - A garage of 46 m² with a cellar. - Double-glazed PVC frames. Heating by oil boiler from 2010 on radiators. Individual sanitation not compliant. Land of 1457 m², wooded. -800 m from the village of St Angeau, with shops, schools, medical center with doctor, nurses, physiotherapist, etc.), grocery stores, pharmacy, etc. -Only 13 minutes from Mansle, 15 minutes from La Rochefoucauld and Chasseneuil sur Bonnieure. For a quick visit: 06.84.49.26.77 Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christine BEDUIT, SAINTE COLOMBE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 84 49 26 77 (ref 586942)

DEUTSCH

OPTIMHOME - BEDUIT Christine bietet Ihnen in Charente im VAL DE BONNIEURE ein Haus von ca. 81 m² im Untergeschoss an, das im ersten Stock Folgendes umfasst: - Eingangshalle, helle Küche von 10,65 m², Wohnzimmer von 18 m² mit Erkerfenster auf eine Balkonterrasse - 3 Schlafzimmer mit Parkettböden, Duschbad von 8 m² und Toilette. - Im Untergeschoss gibt es einen großen Raum mit Küchenzeile, ein Büro, Bad und Toilette. - Eine Garage von 46 m² mit Keller. - PVC-Rahmen mit Doppelverglasung. Heizung durch Ölkessel ab 2010 auf Heizkörpern. Individuelle Sanitäranlagen nicht konform. Grundstück von 1457 m², bewaldet. -800 m vom Dorf St. Angeau entfernt, mit Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum (mit Arzt, Krankenschwestern, Physiotherapeuten usw.), Lebensmittelgeschäften, Apotheke usw. -Nur 13 Minuten von Mansle, 15 Minuten von La Rochefoucauld und Chasseneuil sur Bonnieure. Für einen kurzen Besuch: 06.84.49.26.77 Die Agenturgebühr ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,00 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 84 49 26 77 (Ref. 586942)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1457 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 850m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité