149 000 € FAI
Annonce datée du
11/07/2025
Descriptif du bien
AU coeur du Quartier de St Cybard, à 50m du bus et de ses commerces; laissez vous séduire par cette maison de ville très fonctionnelle et sans travaux.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée et wc, suivi d'un grand séjour cuisine ouverte de 28m² environ et une buanderie de 8m².
au 1 er étage 3 chambres de 10 11 et 12m² , une grande salle de bain et un dressing.
Cette maison a été rénovée entièrement en 2016 et n 'a eu qu un locataire très soigneux depuis.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulant sur tous les ouvrants.
Toiture révisée et chaudière gaz neuve 12/2024
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 587254 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est // jardin privatif // surface du terrain : 106 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
