maison de village à la vente - 63118 CEBAZAT

Descriptif du bien

L'Agence du Parc vous présente cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 113 m². L'entrée se fait directement dans la cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, frigo), suivi d'un espace salon/bureau avec placard intégré, puis la salle d'eau avec douche à l'italienne un meuble deux vasques et un WC. Il est aussi proposé une buanderie de 20 m² environ à l'arrière de la cuisine et une cave enterrée de 8 m². Au premier étage se situe le salon donnant accès à une agréable terrasse bois de 30 m² exposée Sud/Est, et deux chambres en enfilade. Au deuxième étage sous les combles, une grande chambre a été aménagée. Les accès aux 2 niveaux se font par des escaliers bois et/ou pierre de Volvic. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes, la porte palière en PVC, les persiennes métalliques et certaines en PVC motorisation solaire. Les revêtements de sol sont en parquet bois ou flottant ou carrelage. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz «Saunier Duval« remplacée voilà 10 ans environ et entretenue annuellement. La toiture est en tuile canal, la sous-toiture est isolée. Une VMC est présente dans la salle de bain, buanderie et cave. La maison est équipée de la fibre optique. A proximité : marchés jeudi et dimanche, tous commerces, petites écoles, transports urbains et parc. Pour tous renseignements, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1950 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 198300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur