250 000 €
Annonce datée du
21/07/2025
Descriptif du bien
À vendre – Maison de ville avec terrasse, garage et local professionnel – 125 m² habitables
Située au cœur d'un quartier dynamique, cette spacieuse maison de ville de 125 m² habitables offre de très belles prestations et un fort potentiel pour une activité professionnelle.
Le bien se compose de :
Un grand séjour traversant lumineux
Une cuisine équipée fonctionnelle,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains et une salle d'eau
Une terrasse semi-couverte, idéale pour vos moments de détente
Un garage de 3 places, rare en centre-ville
Un local indépendant avec vitrine, parfait pour un bureau ou une activité artisanale
Ce local offre une opportunité idéale pour un artisan ou un professionnel souhaitant travailler à domicile, tout en bénéficiant d'une visibilité sur rue.
Atouts supplémentaires : volumes généreux, belle luminosité, fort potentiel commercial ou mixte.
N'attendez plus pour visiter ce bien polyvalent et plein de charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 244 082 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel 06 50 11 80 45 - Réf.907759
Prestations extérieures au bien
un garage // 3 couvert // surface du terrain : 125 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 250000 €
Honoraires à la charge du vendeur
