326 025 € FAI
Réf. annonce
53251001DHI1770
Annonce datée du
07/12/2022
Descriptif du bien
A proximité de la gare, reliant Nantes par le tram-train, cette villa de 2003, de plain-pied vous offre de très beaux volumes avec environ 155m² pour la maison et 44m² pour le garage, 19m² pour le carport et 16m² d'abri de jardin. Côté habitation, vous entrez dans un hall, avec espace bureau, placard. Les pièces de vie, orientées sud-est comprennent un grand salon séjour (équipé d'un grand living), une magnifique véranda, chauffée et isolée par rideaux roulants électriques. La cuisine, récente, aménagée et équipée (îlot central, lave-vaisselle, plaques, hotte). Une arrière cuisine, également aménagée et équipée, fait office de buanderie. Côté nuit, trois chambres (16/13/12m²) avec placards, et une grande salle d'eau, et toilettes séparés. Pour le confort, chaudière au gaz de ville et radiateurs, tout à l'égout. En fond de jardin, une bâtisse avec mezzanine, à usage actuellement de garage, d'atelier et de rangement, est aménageable (sous réserve d'autorisation administrative). Un carport, un grand abri de jardin complète l'ensemble. Le tout sur terrain clos sans vis à vis d'environ 1105m² dont 955m² en zone constructible. Bien actuellement occupé (loyer de 700€ par mois en cours de révision), bail 3 ans renouvelé en janvier 2022. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1103 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc
