villa à la vente - 04270 BRAS D ASSE

Descriptif du bien

AFFAIRE A SAISIR : Magnifique villa récente, en parfait état, au cœur de la Provence. L'accès y est facile : 1h30 de l'aéroport de Marignane, 1h30 de la gare Aix en Provence TGV, 15 mn des Gorges et lacs du Verdon (village de Moustiers Sainte-Marie et lac de Sainte-Croix), 20 mn de Digne les bains, 20 mn de Manosque, 20 mn de l'autoroute A 51 et 10 mn de l'aérodrome de Puimoisson. Cette villa, orientée plein Sud, est un bien rare, en vue dominante et entourée de champs de lavande. Au rez-de-chaussée, vous aurez un hall d'entrée donnant sur un séjour équipée d'une cheminée avec insert avec un accès direct à une terrasse et piscine côté sud, une salle à manger/cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée et donnant sur une autre terrasse Est couverte cette fois : toujours de la cuisine, une porte donne accès à un grand cellier/buanderie qui donne accès également à un grand garage doubles avec deux portes indépendantes à ouvertures télécommandées. Vous aurez également un troisième garage avec accès côté Nord qui lui permet d'accéder à une cave immense. Toujours au rez-de-chaussée, côté Ouest, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin sanitaire. Un escalier central permet d'accéder à l'étage : vous aurez trois chambres équipées de placards, dont l'une servant de bureau : une salle d'eau et un coin sanitaire. LES PLUS : Chauffage au sol aux deux étages par géothermie : VMC double flux : isolation exceptionnelle : tous les sols sont en pierre de Jérusalem : double vitrage en 4/24/4 avec gaz argon : menuiseries de qualité : piscine de 9 x4 ml à fond plat (prof. 1,45 m) au sel : terrasses extérieures équipées de travertins de 3 cm d'épaisseur : fondations en béton banché : portail électrique ave interphone : terrain de 5 000 m² entièrement clôturé : source pour arrosage de la propriété : PAS DE TRAVAUX. CONVIVIALITE : Champs de lavande, cigales, grillades, baignades piscines ou lacs proches : Profitez de la vie dans ce havre de paix prévu pour recevoir des invités et partager le soleil : vous serez en vacances toutes l'année. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 52 66 07. Ce bien vous est présenté par Avni Likaj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 11 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée