villa à la vente - 04230 SAINT ETIENNE LES ORGUES

Descriptif du bien

Ce bien se situe à Saint-Etienne-Les-Orgues, village provençal typique d'un peu plus de 1000 habitants proposant des commodités sportives, de santé, de culture, et de commerces de proximité incroyables grâce à la montagne de Lure, qui depuis toujours attire skieurs, randonneurs mais aussi scientifiques (observation du ciel, la faune et la flore endémiques!) Alliant authenticité et tranquillité au cœur de la Provence, dans un environnement naturel préservé, cette maison d'environ 80 m2 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances! Disposition intérieure : • Surface habitable : environ 80 m² • Salon de plus de 30 m2 exposé Sud avec accès à la terrasse et la piscine, • Cuisine équipée ouverte sur salon et avec accès direct à la terrasse refaite entièrement en 2021 • 3 chambres dont la 3ème donnant directement sur le jardin et la piscine idéale en bureau • Salle de bain avec baignoire et salle d'eau/WC • WC séparé • Une pièce supplémentaire: anciennement un garage, cette pièce a été isolée et équipée d'une baie vitrée, offrant un grand potentiel. Elle reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bibliothèque, salle de jeux, ou espace détente. Un atout majeur pour personnaliser la maison à votre goût ! Extérieurs : • Jardin en terrasse agréable de 900 m2 environ, clôturé et arboré. • Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées • Piscine dont le liner a été changé il y a 6 ans • Vue dégagée sur les collines environnantes, exposition SUD, sans vis à vis Atouts supplémentaires : • Quartier calme • Proximité du centre du village, des écoles, et des petits commerces • Accès rapide aux sentiers de randonnée et à la montagne de Lure Ce bien offre un équilibre parfait entre confort, nature et vie de village. Une très belle opportunité à visiter sans tarder! DPE en cours de réalisation Cette annonce référence 289986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité