t4 à la vente - 13012 MARSEILLE

Descriptif du bien

Situé au cœur du très recherché village de Saint-Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'une localisation rare à la vente. Dans un immeuble de qualité au cœur du village, avec gardien, cet appartement traversant de plus de 92 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une terrasse d'environ 12 m² prolonge agréablement l'espace de vie. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine, s'ouvrent toutes deux sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le confort de ce bien. Les prestations sont soignées et de qualité et nécessitent uniquement du rafraichissement de remise au gout du jour. Une cave située à l'étage ajoute un espace de rangement pratique. Box de garage fermé en sus. La situation de cet appartement constitue l'un de ses atouts majeurs. La vie de village, les commerces, les écoles, les transports et toutes les commodités de Saint-Barnabé se trouvent à quelques pas seulement. Une adresse rare, qui séduit autant par son confort intérieur que par la qualité de son environnement. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur