172 000 €
Annonce datée du
23/07/2025
Descriptif du bien
C'est dans le troisième arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement, au sein d'un immeuble avec ascenseur, en étage élevé. Il s'agit d'un quatre pièces de plus de 83 m², doté d'un balcon et d'une loggia. Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur la loggia, offrant un espace lumineux et agréable.
Un coin nuit réunit deux chambres, dont une avec accès au balcon. Ce même espace comprend une salle de bain et un WC. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Une place de stationnement privative est disponible dans la résidence, en supplément. Il est également possible de recréer une troisième chambre selon les besoins.
Ce bien séduit par son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des grands axes routiers.
Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 172000 €
Honoraires à la charge du vendeur
