220 000 €
Annonce datée du
11/07/2025
Descriptif du bien
C'est dans le 12e arrondissement de Marseille, au cœur du secteur prisé de Saint-Barnabé, que se situe cet appartement traversant et lumineux de près de 66 m², avec balcon. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace avec harmonie. Ces deux pièces communiquent directement avec l'extérieur, créant une belle continuité dedans/dehors. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, pour un agencement pratique et bien pensé.
Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont de qualité et une climatisation réversible vient compléter le confort général.
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'espaces verts et de la présence d'un gardien. Les charges de copropriété sont faibles.
L'emplacement offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, métro et axes routiers.
Ce bien séduit notamment par sa situation recherchée et par la qualité de ses aménagements.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 248 logements, procédure en cours : aucune, 283 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur
