Saint Barnabé 13012 / Appartement au calme

t4 à la vente -   13012  MARSEILLE, surface 66 m2 vente t4 - UBI478158041
220 000 €
Surface
66 m²
Pièces
4
Cuisine
américaine
DPE : C
152
Réf. annonce
fr071265
Annonce datée du
11/07/2025

Descriptif du bien

C'est dans le 12e arrondissement de Marseille, au cœur du secteur prisé de Saint-Barnabé, que se situe cet appartement traversant et lumineux de près de 66 m², avec balcon. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon agréable. La cuisine semi-ouverte prolonge l'espace avec harmonie. Ces deux pièces communiquent directement avec l'extérieur, créant une belle continuité dedans/dehors. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, pour un agencement pratique et bien pensé. Aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations sont de qualité et une climatisation réversible vient compléter le confort général. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'espaces verts et de la présence d'un gardien. Les charges de copropriété sont faibles. L'emplacement offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, métro et axes routiers. Ce bien séduit notamment par sa situation recherchée et par la qualité de ses aménagements. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 248 logements, procédure en cours : aucune, 283 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47970056 du bien UBI478158041 Photo numero 47970057 du bien UBI478158041 Photo numero 47970058 du bien UBI478158041 Photo numero 47970059 du bien UBI478158041 Photo numero 47970060 du bien UBI478158041 Photo numero 47970061 du bien UBI478158041 Photo numero 47970062 du bien UBI478158041
 
 
 
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