t4 à la vente - 13010 MARSEILLE

Descriptif du bien

Aujourd'hui, je vous propose ce spacieux appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 98 m² avec sa terrasse de 12M2 exposée sud-ouest. Il est niché dans une jolie résidence arborée au 2ème étage sur 3 et est situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de bonne cuisine. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes, parfaites pour se ressourcer après une longue journée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, quel que soit le temps à l'extérieur. Ce bien dispose d'une terrasse côté salon et d'un balcon côté cuisine, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains refaites à neuf récemment, d'une buanderie, de 2 WC, de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Le stationnement est libre dans la résidence, une place de parking privé en sous-sol est proposée en sus pour un montant de 10 000 euros. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le prix de vente de 294 000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez plus, contactez moi au 06 63 83 81 00 afin d'organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 000 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1979

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3