duplex-triplex à la vente - 67450 LAMPERTHEIM

Descriptif du bien

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim) , bel appartement duplex de 3 pièces de 61m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un emplacement de parking couvert et une cave en sous-sol complètent ce bien --- --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme rénové. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse aménagée avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 dégagement équipé de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 31m2 au sol. -- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. -- 1 pièce faisant office de chambre (8m2 au sol). -- 1 chambre (11m2 hab/15m2 au sol). -- 1 buanderie/wc. --- Au deuxième niveau. -- 1 dégagement/mezzanine pouvant faire office de bureau et équipé de rangement. -- 1 pièce faisant office de chambre (13m2 au sol). -- 1 salle d'eau (baignoire, lavabo) Autres informations: -- 1 place de parking couverte. -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments. -- 61m2 habitables / 95m2 au sol. -- Charges courantes de copropriété: 114EUR/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1368EUR/an. -- Chaudière fioul collective. -- Taxe foncière: 331EUR -- DPE: D. -- Aucunes anomalies aux diagnostics (électrique, amiante, plomb). -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité maternelle

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel