duplex-triplex à la vente - 67370 DINGSHEIM

Descriptif du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Dingsheim – Appartement 4P- 85,20m2. Secteur : Strasbourg Nord-Ouest, Kochersberg En retrait de la circulation et en plein cœur d’un beau village Alsacien au charme indéniable réputé pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 4 Pièces DUPLEX en ATTIQUE et de 85,20m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussé, il est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 28,70m² (carrez), d’une chambre et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC suspendu). A l’étage, vous profiterez de deux belles chambres, d’un espace bureau et d’une seconde salle de bain équipée également avec baignoire et WC suspendu intégré. Un balcon de 8,30m2, orienté Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants motorisés, vidéophone, murs lisses, sol carrelage et parquet stratifié au choix, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 22 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 345 500€ Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Trois parkings et une cave à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-06-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°178. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain