446 000 € FAI
Annonce datée du
12/04/2024
Descriptif du bien
Appartement 4-5 pièces en triplex à vendre chez RE/MAX Adoria - 446 000 €
Je vous invite à découvrir cet appartement atypique en triplex et un comble aménagé, dans une petite copropriété de 4 lots nichée au coeur du quartier très prisé de Neudorf, à deux pas de la place du marché.
D'une surface de 111 m² loi Carrez, 143 m² au sol, cet appartement offre un cadre de vie familial, où chaque espace est bien défini et aucun travaux ne sont à prévoir.
AU RDC : Un espace de 36 m² dédié à la réception et proposant :
Une première salle d'eau avec douche, toilettes et espace buanderie,
Une cuisine bien agencée, entièrement meublée et équipée, donnant accès à la terrasse de plain-pied de 13 m²,
Une spacieuse salle à manger, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
AU 1er NIVEAU : Un espace de 38 m² dédié aux parents et à la détente, proposant :
Un dressing meublé donnant accès à la chambre parentale et sa salle d'eau attenante,
Un salon cosy pour des soirées télé/ciné confortables.
AU 2e NIVEAU : L'espace dédié aux enfants, d'une surface de 41 m² au sol et proposant :
Deux belles chambres de tailles similaires,
Une salle de bain avec baignoire et toilettes,
Un espace pouvant être aménagé en coin bureau ou coin lecture.
AU 3e ET DERNIER NIVEAU : Un espace polyvalent de 26 m² au sol, adaptable aux besoins de la famille (salle de jeu pour enfants, chambre d'appoint pour les invités, etc.).
L'appartement dispose d'une cave sécurisée de 26 m², une 2e cave de 10 m² offrant un espace incroyable de stockage supplémentaire.
Une place de stationnement est proposé en supplément.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ?
Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414.
Prix 430 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 3,73% du prix net vendeur)
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.
À propos de la copropriété : Façade à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..........
ENGLISH
Condo/Apartment 3 bedroom(s) for sale - 472 500 € Legal Mentions (in French) : Prix 430 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 3,73% du prix net vendeur)
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €.
À propos de la copropriété : Façade à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..........
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // 3 wc
