Hôtel particulier à vendre - 24150 LALINDE

Descriptif : Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord et très apprécié des touristes. Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite. Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante, grande terrasse et le marché au pied de l'hôtel. L'hôtel est aussi situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui est aussi un énorme atout pour les touristes étrangers. Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures mais l'ensemble est exploitable de suite si vous le souhaitez. Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire. Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel. L'établissement dispose de la licence 4, d'une belle cuisine professionnelle ainsi qu'une belle salle de restaurant qui peut servir de salle de petit déjeuner si vous ne souhaitez pas reprendre de la restauration. Une grande partie du matériel est déjà sur place donc une reprise d'activité rapide possible. Vente des murs uniquement puisqu'il n'y a plus d'activité depuis plus de 18 mois. Très très belle opportunité ! A saisir, très rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus dÕinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842547)

English description : Very nice establishment to revive in a very beautiful village in Périgord and very popular with tourists. Its #1 location makes it an opportunity for success. This stone building is magnificent with real assets for commerce: visibility, large parking lot, busy street, large terrace and the market at the foot of the hotel. The hotel is also located 20 minutes from Bergerac airport, which is also a huge asset for foreign tourists. The potential of this establishment is very significant, you will have to bring it up to date with the renovation of the bathrooms and the paintings but the whole thing can be used immediately if you wish. The 16 rooms are the perfect ratio for success as well as its seminar room. You can also stay in a 46m² apartment with one bedroom or make it available to staff. The establishment has license 4, a beautiful professional kitchen as well as a beautiful restaurant room which can be used as a breakfast room if you do not wish to return to catering. A large part of the equipment is already on site so a rapid resumption of activity is possible. Sale of walls only since there has been no activity for more than 18 months. Very very good opportunity! To grab, very quickly Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 6.00% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations : // 22 pièces // 16 chambres