t5 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

AIX EN PROVENCE (13100) - Dans domaine de Prestige, TYPE 5, prestations de haut de gamme, de 127.86 m² au 5ème étage avec terrasse de 32 m² + GARAGE à partir de 1 530 000,00 € FAI OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT !!! TYPE DE RÉSIDENCE : Résidence Principale Ou Investissement Les + - La grande élégance de la résidence de style prestigieux - Le quartier prisé proche du centre de Aix, son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés : l'école, le collège et le lycée du Sacré-Cœur, l'École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers. - Idéal Famille - Une réalisation à forte valeur patrimoniale - Les généreuses terrasses et prestations - A 12 minutes à pied du Cours Mirabeau - Le domaine est desservi par de nombreuses lignes de bus - proche des grands axes routiers (A8 et A5) - 20-25 mn en voiture de la gare d'Aix-en-Provence TGV et l'aéroport de Marignane, L'appartement est niché dans un domaine paysager provençal de près de 2 000 m2 agrémentant le quotidien de ses essences, oliviers, tilleuls, acacias.Rythmant la promenade qui le traverse, le Domaine offre un asile pour ceux qui souhaitent s'y ressourcer. Imaginé comme un écrin, un magnifique portail ouvragé en fer forgé s'ouvre sur le Domaine, encadré par des colonnes et deux fontaines, faisant écho à celles qui essaiment la ville. L'appartement de type 5 offre des surfaces généreuses, grandes baies, qui inondent les volumes de clarté. proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, terrasses, qui s'ouvrent soit sur le cœur d'îlot, soit sur des vues exceptionnelles. Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d'un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffinement. Vous avez la possibilité de personnaliser votre appartement intérieur en trois ambiances exclusives, selon votre goût : - esprit art déco - esprit bohème - esprit design Isabelle (0606529404) vous propose un T5 au 5ème étage, plein sud, d'une surface habitable de 127.86 m² avec une terrasse de 32 m² avec un garage au prix de 1 530 000,00 € FAI. Descriptif : ? Type 5 au 5étage ? Exposition : Plein sud Entrée : 4.23 m² Séjour/Cuisine : 62.60 m² WC : 2.09 m² WC 2 : 1.33 m² Dégagements : 8.69 m² chambre 1 : 12.54 m² avec Dressing : 3.52 m² chambre 2 : 10.46 m² chambre 3 : 12.09 m² Salle de bain 1 : 13 m² Salle de bain 2 : 6.18 m² Annexes : ? Type : GARAGE Surfaces : ? Surface habitable : 127.86 m² ? Surface terrasse : 32 m² Terrasse 1 18.67 m² Terrasse 2 13.33 m² Total surface privative 159.86 m² L' appartement est doté : o une pompe à chaleur triple service assure le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude. o Ode à l'élégance, les murs et plafonds des pièces de vie se parent de peinture claire et de dalles de carrelage 60 x 60 cm en grès au sol. o Pour plus de praticité et pour optimiser l'espace, des placards sont aménagés dans les pièces principales. o Votre salle de bains ou votre salle d'eau sont habillées d'une élégante faïence murale et de peinture, dont la teinte est à sélectionner dans la collection proposée. o un receveur de douche ou une baignoire protégée par un pare-bain, un meuble avec simple ou double vasque, un radiat

ENGLISH

AIX EN PROVENCE (13100) - In a prestigious area, TYPE 5, high-end services, 127.86 m² on the 5th floor with a 32 m² terrace + GARAGE from €1,530,000.00 FAI OPPORTUNITY TO SEIZE NOW!!! TYPE OF RESIDENCE: Principal Residence Or Investment The + - The great elegance of the prestigious style residence - The popular district near the center of Aix, its weekly market, its local shops, its renowned schools: the school, the college and the high school of the Sacré-Coeur, the National School of Arts and Crafts. - Ideal Family - An achievement with high heritage value - The generous terraces and services - 12 minutes walk from Cours Mirabeau - The area is served by many bus lines - close to major highways (A8 and A5) - 20-25 minutes by car from Aix-en-Provence TGV station and Marignane airport, The apartment is nestled in a Provençal landscaped estate of nearly 2,000 m2 adorning the daily life with its essences, olive trees, lime trees, acacias. Rhythmizing the walk that crosses it, the Estate offers an asylum for those who wish to recharge their batteries. Imagined as a setting, a magnificent ornate wrought iron gate opens onto the Estate, framed by columns and two fountains, echoing those that swarm the city. The type 5 apartment offers generous surfaces, large windows, which flood the volumes with light. offers a privileged art of living, the interiors extend onto beautiful outdoor spaces, terraces, which open either onto the heart of the block or onto exceptional views. Their high quality services and their neat fittings are the guarantee of contemporary comfort, combining functionality, user-friendliness and refinement. You have the possibility of personalizing your interior apartment in three exclusive atmospheres, according to your taste: - art deco spirit - bohemian spirit - mind design Isabelle (0606529404) offers you a T5 on the 5th floor, facing south, with a living area of 127.86 m² with a terrace of 32 m² with a garage at the price of €1,530,000.00 FAI. Description: ? Type 5 on the 5th floor ? Exposure: Facing south Entrance: 4.23 m² Living room/kitchen: 62.60 m² WC: 2.09 m² WC 2: 1.33 m² Clearances: 8.69 m² bedroom 1: 12.54 m² with dressing room: 3.52 m² bedroom 2: 10.46 m² bedroom 3: 12.09 m² Bathroom 1: 13 m² Bathroom 2: 6.18 m² Appendices: ? Type: GARAGE Surfaces: ? Living area: 127.86 m² ? Terrace area: 32 m² Terrace 1 18.67 m² Terrace 2 13.33 m² Total private area 159.86 m² The apartment has: o a triple service heat pump provides heating, cooling and hot water. o An ode to elegance, the walls and ceilings of the living rooms are adorned with light paint and 60 x 60 cm stoneware slabs on the floor. o For more practicality and to optimize space, cupboards have been fitted out in the main rooms. o Your bathroom or your shower room are dressed in elegant wall tiles and paint, the color of which is to be selected from the collection on offer. o a shower tray or a bathtub protected by a bath screen, a piece of furniture with a single or double basin, a heated towel rail and a wall-hung toilet with washbasin. o Double-glazed windows and electric shutters in all rooms, in aluminum powder coated. o Large high ceiling space o The floor of the adjoining areas is covered with porcelain stoneware slabs o Entirely closed, the Estate guarantees you security every day, access to the entrance halls being secured by a videophone for visitors and by

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 2022 // vue : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 62 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 5