t5 à la vente - 13012 MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

L'Office Immobilier de Marseille 12e présente à la vente un appartement lumineux de type T5 de 90m2 au 3e étage sans ascenseur avec terrasse de 8m2 offrant de nombreux espaces de rangement. Situation et contexte : Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Description intérieure : Cet appartement de 90m² se compose d'un espace de vie accueillant et fonctionnel avec une cuisine séparée et une salle d'eau. Un agencement intelligent des pièces permet une circulation fluide entre le salon et les différents espaces. Coin nuit : Le logement dispose de quatre chambres, dont une attenante au salon et trois situées dans une zone nuit dédiée, offrant tranquillité et intimité. Avantages extérieurs : Une terrasse de 8m² prolonge l'espace de vie et offre un lieu agréable pour se détendre. Prestations complémentaires : La copropriété est en bon état et offre une place de parking privative, assurant sécurité et tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix affiché. N'hésitez à me contacter pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5136 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5136-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Marseille 12th Real Estate Office offers for sale a bright, 90m² (960 sq ft) 5-room apartment on the 3rd floor (walk-up) with an 8m² (8 sq ft) terrace offering plenty of storage space. Location and context: Ideally located, this apartment is close to amenities, schools, and public transportation, making daily life easier for the whole family. Interior description: This 90m² (960 sq ft) apartment consists of a welcoming and functional living space with a separate kitchen and a bathroom. A clever layout allows for easy access between the living room and the various areas. Sleeping area: The apartment has four bedrooms, one adjoining the living room and three located in a dedicated sleeping area, offering peace and privacy. Exterior features: An 8m² (8 sq ft) terrace extends the living space and provides a pleasant place to relax. Additional services: The condominium is in good condition and offers a private parking space, ensuring security and peace of mind for your vehicle. A garage is available for purchase at an additional cost. Please contact me to arrange a viewing. The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5136 (direct link in the photos). -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5136-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 322000 €

Honoraires à la charge du vendeur // Pourcentage honoraires vendeur 3.87 %