t3 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

NICE CARRE d'OR, dans une rue calme proche du Boulevard Victor Hugo, vous n'aurez qu'à poser les valises dans ce magnifique 3 pièces avec balcons, en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Situé au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant est composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, une chambre avec placards et balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une cave en sous-sol. Appartement entièrement climatisé, calme et baigné de lumière. Rénové avec beaucoup de goût et un réel souci des finitions par ses actuels propriétaires, sa localisation et ses prestations en font le bien parfait comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

NICE CARRE d'OR, in a quiet street close to Boulevard Victor Hugo, all you have to do is set down your suitcases in this magnificent 2-bedroom apartment with balcony, on a high floor in a century-old palace (with elevator). Located on the 4th floor of an elegant, well-kept residence, this walk-through apartment comprises an entrance hall, a beautiful living room with open kitchen extended by a balcony, a bedroom with fitted closets and balcony, a second bedroom with fitted closets, a bathroom with WC, and a basement cellar. Fully air-conditioned, quiet, light-filled apartment. Renovated with great taste and attention to detail by its current owners, its location and amenities make it perfect as a primary or secondary residence. Fees of 5%, payable by the vendor, are included in the listed price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

DEUTSCH

NICE CARRE d'OR, in einer ruhigen Straße in der Nähe des Boulevard Victor Hugo, müssen Sie nur Ihre Koffer in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen, in einer hohen Etage in einem Palais aus dem letzten Jahrhundert (mit Aufzug) zu legen. Stock einer eleganten, perfekt gepflegten Residenz, besteht diese durchgehende Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, das durch einen Balkon verlängert wird, einem Schlafzimmer mit Schränken und Balkon, einem zweiten Schlafzimmer mit Schrank, einem Badezimmer mit WC, einem Keller im Untergeschoss. Voll klimatisierte, ruhige und lichtdurchflutete Wohnung. Die Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Aufgrund ihrer Lage und ihrer Ausstattung eignet sie sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Das Honorar von 5%, das vom Verkäufer zu tragen ist, ist im angegebenen Preis inbegriffen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 630000 €
Honoraires à la charge du vendeur