t2 à la vente - 75017 PARIS

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 30 m2 pondérés, 26 m² Carrez (42 m² au sol), au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien bien entretenu datant de 1880. Il se situe rue Cardinet, Paris 17ème. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement, entièrement au calme sur cour, se compose comme suit : - Une entrée avec cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une vasque ; - Une pièce de vie exposée plein ouest, offrant une belle luminosité et une vue sur les toits ; - Une chambre confortable avec double vitrage pour un calme optimal ; - Un espace nuit en mezzanine de 6 m2 au sol (non carrez) ; - Une salle d'eau avec baignoire, vasque et toilettes ; Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique de moins de 5 ans. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. La taxe foncière annuelle est de 982 € et les charges de copropriétés sont de 435 euros par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique (Parc Monceau & Champs-Elysées non loin), parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2 & 3 et RER C). À proximité directe du Parc Monceau, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien du 17e arrondissement. La Place des Ternes se trouvent à moins de 8 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement Place des Ternes ou à l'Arc de Triomphe, ou encore les commerces et restaurants du quartier Legendre-Lévis. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6