Manoir Rouffiac 10 pièce(s) 430 m2
Manoir Rouffiac 10 pièce(s) 430 m2

manoir à la vente -   16210  CHALAIS, surface 430 m2 vente manoir - UBI315750381
673 400 € FAI
Surface
430 m²
Surface terrain
10000 m²
Pièces
10
Cuisine
séparée
Stationnement
1 garage
DPE : D
182
Réf. annonce
277264FXZ
Annonce datée du
16/12/2021

Descriptif du bien

Aziliz FELIX vous propose sur la commune de ROUFFIAC (16210), ce manoir d'environ 430 m² du début du XXème siècle. Situé entre BORDEAUX et ANGOULEME, cette demeure allie le charme de l'authentique avec le confort actuel. La bâtisse principale est composée : sous-sol intégral avec cave et chaufferie. rdc: entrée, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminé et wc séparé. 1er étage: un palier desservant 4 chambres, 2 salles de bain et wc séparé. 2ème étage: un palier desservant 3 chambres, 2 salles de bain et wc séparé. Le manoir s'accompagne de deux logis supplémentaires ainsi qu'un garage, une écurie et d'une salle de sport. Le tout sur un parc de 10000m² entièrement clôturé avec verger, puits et piscine. Prix: 673 400 euros (dont 23 400euros d'honoraires charges acquéreurs soit 3,6%) soit 650 000euros hors honoraires. DPE: D(182 kwh/m²/an) GES: E(54 kg CO2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziliz FELIX, au 0643014226 ou par courriel à a.felix@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziliz FELIX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 513 514 026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 277264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aziliz FELIX Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 513 514 026 - .
ENGLISH

Aziliz FELIX vous propose sur la commune de ROUFFIAC (16210), ce manoir d'environ 430 m² du début du XXème siècle. Situé entre BORDEAUX et ANGOULEME, cette demeure allie le charme de l'authentique avec le confort actuel. La bâtisse principale est composée : sous-sol intégral avec cave et chaufferie. rdc: entrée, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminé et wc séparé. 1er étage: un palier desservant 4 chambres, 2 salles de bain et wc séparé. 2ème étage: un palier desservant 3 chambres, 2 salles de bain et wc séparé. Le manoir s'accompagne de deux logis supplémentaires ainsi qu'un garage, une écurie et d'une salle de sport. Le tout sur un parc de 10000m² entièrement clôturé avec verger, puits et piscine. Prix: 673 400 euros (dont 23 400euros d'honoraires charges acquéreurs soit 3,6%) soit 650 000euros hors honoraires. DPE: D(182 kwh/m²/an) GES: E(54 kg CO2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziliz FELIX, au 0643014226 ou par courriel à a.felix@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziliz FELIX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 513 514 026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 277264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DEUTSCH

Aziliz FELIX vous propose sur la commune de ROUFFIAC (16210), ce manoir d'environ 430 m² du début du XXème siècle. Situé entre BORDEAUX et ANGOULEME, cette demeure allie le charme de l'authentique avec le confort actuel. La bâtisse principale est composée : sous-sol intégral avec cave et chaufferie. rdc: entrée, un bureau, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminé et wc séparé. 1er étage: un palier desservant 4 chambres, 2 salles de bain et wc séparé. 2ème étage: un palier desservant 3 chambres, 2 salles de bain et wc séparé. Le manoir s'accompagne de deux logis supplémentaires ainsi qu'un garage, une écurie et d'une salle de sport. Le tout sur un parc de 10000m² entièrement clôturé avec verger, puits et piscine. Prix: 673 400 euros (dont 23 400euros d'honoraires charges acquéreurs soit 3,6%) soit 650 000euros hors honoraires. DPE: D(182 kwh/m²/an) GES: E(54 kg CO2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziliz FELIX, au 0643014226 ou par courriel à a.felix@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziliz FELIX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 513 514 026 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 277264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 10000 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

10 pièces // 7 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 28416486 du bien UBI315750381 Photo numero 28416487 du bien UBI315750381 Photo numero 28416488 du bien UBI315750381 Photo numero 28416489 du bien UBI315750381 Photo numero 28416490 du bien UBI315750381 Photo numero 28976916 du bien UBI315750381 Photo numero 28976917 du bien UBI315750381 Photo numero 28976918 du bien UBI315750381 Photo numero 28976919 du bien UBI315750381 Photo numero 28976920 du bien UBI315750381
 
 
 
 
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