maison à la vente - 78120 RAMBOUILLET

Descriptif du bien

En lisière de la forêt de Rambouillet, dans un cadre arboré et ensoleillé, BLB immobilier vous propose cette charmante demeure familiale de 163m2 située à 10min de Rambouillet. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa localisation au calme au bout d'une allée et sa vue magnifique sur la forêt. Vous aurez la possibilité de créer deux autres chambres, d'installer une piscine et de DIVISER LE TERRAIN de 2685m2 (contactez-moi pour plus de détails). Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 70m2 avec une grande cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger. Une terrasse de 45m2 plein sud est accessible depuis le séjour et la cuisine offrant une vue dégagée sur la vallée et le jardin. On y trouve aussi une chambre avec accès à la terrasse, une grande salle de douche et wc. A l'étage, une grande mezzanine (possibilité de créer deux nouvelles chambres), une première chambre avec balcon, une deuxieme ayant une mezzanine aménagée dans les combles, une troisième chambre donnant accès à une autre pièce (avec arrivée d'eau et évacuation pour créer une nouvelle salle d'eau), une salle de bain et un wc séparé. Une partie des combles est aménageable. Au sous-sol : un grand garage, un espace buanderie, une chaufferie et un cellier. Une vaste pièce isolée et chauffée d'environ 37m2 peut être aménagée à souhait : bureau, salle de jeux, salle de cinéma... DES TRAVAUX DE RENOVATION ET REMISE AU GOUT DU JOUR SONT A PREVOIR. A proximité de la maison, commerces, écoles (maternelle et primaire), ramassage scolaire pour Rambouillet (écoles publiques et privées), proche de Rambouillet et de sa gare. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Célia DARJO pour effectuer une visite, disponible 7J/7 au 0607430015. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célia DARJO (Entreprise individuelle), RSAC VERSAILLES no 881900922

ENGLISH

On the edge of the Rambouillet forest, in a wooded and sunny setting, BLB real estate offers you this charming 163m2 family home located 10 minutes from Rambouillet. You will be seduced by its beautiful volumes, its quiet location at the end of an alley and its magnificent view of the forest. You will have the possibility of creating two other bedrooms, installing a swimming pool and DIVIDING THE LAND of 2685m2 (contact me for more details). This house offers you on the ground floor, a bright living room of more than 70m2 with a large fireplace, a semi-open kitchen and a dining room. A 45m2 south-facing terrace is accessible from the living room and the kitchen offering a clear view of the valley and the garden. There is also a bedroom with access to the terrace, a large shower room and toilet. Upstairs, a large mezzanine (possibility of creating two new bedrooms), a first bedroom with balcony, a second with a mezzanine in the attic, a third bedroom giving access to another room (with water supply and drainage to create a new shower room), a bathroom and a separate toilet. Part of the attic can be converted. In the basement: a large garage, a laundry area, a boiler room and a storeroom. A large insulated and heated room of approximately 37m2 can be arranged as desired: office, games room, cinema room? RENOVATION AND UPDATE WORK ARE TO BE PLANNED. Close to the house, shops, schools (nursery and primary), school bus to Rambouillet (public and private schools), close to Rambouillet and its train station. Do not hesitate to contact your real estate advisor Célia DARJO to make a visit, available 7 days a week at 0607430015. Information on the state of risks and pollution (ERP) to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www .georisks . gouv.fr. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of Célia DARJO (Individual company), RSAC VERSAILLES no 881900922

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2685 m2 // année de construction : 1983 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel