maison à la vente - 78125 EMANCE

Descriptif du bien

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans la charmante commune d'Emancé ! À vendre, une jolie maison individuelle de style traditionnel, idéalement située dans un véritable havre de paix . Une belle construction de 1986, parfaitement entretenue, d'une surface de 134,38 m², répartie en 5 pièces lumineuses. En entrant, on découvre un généreux salon/séjour au rez-de-chaussée, un espace accueillant où vous pouvez recevoir vos invités ou passer de merveilleux moments en famille. Vous découvrirez également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pensée pour votre confort, des toilettes et une salle d'eau, À l'étage, un vaste palier dédié à la détente et deux autres chambres vous attendent. La maison est munie d'un chauffage individuel avec énergie électrique, qui vous permettra de gérer votre consommation d'énergie de manière optimale en toutes saisons. D'autre part elle dispose de la fibre optique pour vos besoins en télétravail ou loisirs numériques. En extérieur, un terrain généreux de 1234 m2 offre un magnifique espace verdoyant pour profiter des beaux jours, consistant en une partie plate autour de la maison d'environ 900 m2 auquel s'ajoute une partie boisée et pentue. Ce bien dispose d'un charmant jardin avec abri, sans oublier deux appentis et une terrasse accueillante d'environ 30 m2 pour vos repas en plein air. Cette demeure est proche des commerces, des écoles maternelles et primaires. Discrètement nichée au cœur de la nature, cette maison au prix de 289 000 € est une opportunité à saisir ! Venez le constater par vous-même ! Contactez moi pour une visite et devenez des Émancéens. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMONT Sandrine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1234 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 277000 €
Honoraires à la charge du vendeur