demeure à la vente - 78200 FAVRIEUX

Descriptif du bien

Favrieux - Demeure d'exception d'une surface totale de 458 m² implantée sur une parcelle de 3500 m². Idéalement située, cette magnifique propriété moderne est nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Vous serez séduits par son charme intemporel, son jardin paysager et sa proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare, à 50 minutes de Paris et à 1h30 des côtes normandes. Maison de 11 pièces dotée d'un design élégant et raffiné qui embellit les 5 suites parentales spacieuses et lumineuses, offrant un accès terrasse ou jardin. Une belle entrée, un dressing, un WC séparé. Conçue pour les amateurs de grands espaces lumineux, cette demeure s'ouvre sur un vaste salon aux volumes impressionnants, baigné de lumière naturelle. L'espace cuisine, avec son design moderne et fonctionnel, est savamment équipé avec son accès sur la terrasse. Elle dispose de 5 suites parentales, toutes avec salles de douches et dressings privatifs, garantissant un confort haut de gamme à chaque occupant. Un studio indépendant vous permet d'accueillir personnel ou invités avec intimité. Pour les détentes entre amis ou en famille, la pièce de repos avec son jacuzzi dispose d'un accès terrasse et piscine, un hammam. Les petits comme les grands pourront en profiter en toute sécurité. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La salle de repos avec billard et bar vous fera passer de belles soirées. À l'étage, deux grandes pièces polyvalentes vous offrent la liberté de créer une salle de sport, un espace home cinéma ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Les atouts : - Cave à vin - Garage fermé, un sous-sol - Matériaux nobles et finitions sur mesure (portes-fenêtres à galandage, boiseries en hêtre) - Store banne sur la terrasse - Fibre - Production géothermique (ballon de 300 L) - Production électrique (ballon de 300 L) - 4 WC - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Alarme Cette propriété comprend également un carport, un garage spacieux. Le tout, conçu pour offrir un cadre de vie de qualité, répond aux exigences d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette opportunité est une invitation à vivre un mode de vie privilégié au cœur d'une des régions les plus charmantes de France. Venez à Favrieux et laissez cette magnifique demeure vous séduire avec son charme et son élégance. Nous sommes impatients de vous faire visiter votre future maison ! Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des golfs, des écoles et des grands axes. Ce bien n'attend que votre intention de visite, sous conditions de dossier qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 3650 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 5 salles de bains // cheminée // chauffage : géothermie

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 660000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur