Maison de ville 160 m2 3 chambres

maison de ville à la vente -   34150  MONTPEYROUX, surface 160 m2 vente maison de ville - UBI458680445
395 000 €
Surface
160 m²
Pièces
6
DPE : B
103
Réf. annonce
269058
Annonce datée du
19/05/2025

Descriptif du bien

COUP DE COEUR - Montpeyroux Cette maison de caractère de 160 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Elle est idéalement située sur Montpeyroux, à proximité des commerces et de l'autoroute. Dès l'entrée dans cette maison, vous serez séduit par son séjour lumineux qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une magnifique verrière effet loft. Elle dispose de 3 belles chambres, dont 1 plus de 25 m2, une deuxième de 35 m2 avec douche à l'italienne et WC. Une des chambre de 16 m2 est équipée d'un grand dressing et une autre d'une salle d'eau avec WC. Il est également possible d'en créer une quatrième grâce à un grenier d'environ 30 m2 partiellement isolé ( non compris dans la surface habitable ) Mais ce n'est pas tout, cette charmante maison est entièrement climatisée, équipé d'un poêle à bois pour votre confort et dispose également d'une buanderie. Pour profiter des belles journées d'été, une cour sans aucun vis-à-vis est également à votre disposition. Le charme des moulures d'époque restaurés, une belle luminosité, un parquet massif et de véritables carreaux de ciment font de cette maison un coup de coeur assuré! Tout est réuni pour combler une famille souhaitant s'installer dans le charmant village de Montpeyroux. Cette annonce référence 269058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // année de construction : 1850
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46162277 du bien UBI458680445 Photo numero 46162278 du bien UBI458680445 Photo numero 46162279 du bien UBI458680445 Photo numero 46162280 du bien UBI458680445 Photo numero 46162281 du bien UBI458680445 Photo numero 46162282 du bien UBI458680445 Photo numero 46162283 du bien UBI458680445 Photo numero 46162284 du bien UBI458680445 Photo numero 46162285 du bien UBI458680445 Photo numero 46162286 du bien UBI458680445
 
 
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