maison de village T6 terrasse grand garage

maison de village à la vente -   34530  MONTAGNAC, surface 121 m2 vente maison de village - UBI468021998
219 000 €
Surface
121 m²
Surface terrain
36 m²
Pièces
6
Stationnement
3 extérieur
DPE : C
160
Réf. annonce
284164
Annonce datée du
06/07/2025

Descriptif du bien

Montagnac,, à 7 minutes de Pezenas, maison de village proche du centre, au rez-de-chaussée vous profiterez d'un grand garage de 58m² où on peut garer deux voitures, plus une deuxième pièce de 30m², il y a aussi une douche et un wc. Au premier étage se trouve un séjour-cuisine avec ouverture sur la terrasse ensoleillée de 36m², une salle de bain totalement rénovée, une chambre et une salle à manger. Des aménagements peuvent être faits pour optimiser cet espace de vie. Au 2e étage, vous disposerez d'un bel espace bureau et de deux chambres supplémentaires de 21 et 16 m² avec dressing. Clim et du double vitrage dans le salon et la chambre principale. Cette maison rénovée dispose de beaux volumes, elle pourra accueillir une famille grâce à ses 3 chambres, sachant qu'on peut très facilement en faire une 4e tout en conservant le bureau. A voir ! Cette annonce référence 284164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 36 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46977041 du bien UBI468021998 Photo numero 46977042 du bien UBI468021998 Photo numero 46977043 du bien UBI468021998 Photo numero 46977044 du bien UBI468021998 Photo numero 46977045 du bien UBI468021998 Photo numero 46977046 du bien UBI468021998 Photo numero 46977047 du bien UBI468021998 Photo numero 46977048 du bien UBI468021998 Photo numero 46977049 du bien UBI468021998 Photo numero 46977050 du bien UBI468021998
 
 
 
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