maison de village à la vente - 34220 SAINT PONS DE THOMIERES

Descriptif du bien

*** SAINT PONS DE THOMIERES - MAISON DE VILLAGE - GARAGE - EXTERIEUR *** Au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, à proximité des commerces et dans un quartier calme, découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou une maison de vacances. Située à deux pas d'un grand parking, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave et une cour d'environ 10 m². Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine séparée avec la possibilité de créer une grande pièce à vivre, un dégagement avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage supérieur, deux belles chambres de 10,20 m² et 12,80 m², ainsi qu'un bureau ou petite chambre de 7,40 m². Cette maison est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir : Petits travaux : mise au goût du jour Travaux plus importants : remplacement du système de chauffage, isolation du plancher du garage et des combles et électricité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel ! Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec une courtière expérimentée pour simplifier vos démarches. Vous souhaitez rénover ? Nous travaillons avec des artisans locaux disponibles et efficaces pour concrétiser vos idées ou faire des devis afin de calculer au mieux votre budget! Pour obtenir plus de photos et des vidéos, contactez nous!!! Cette annonce référence 295491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952.00 € et 1288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 60000 €
Honoraires à la charge du vendeur