Maison ancienne entièrement rénovée

Completely renovated old house

maison ancienne à la vente -   40320  EUGENIE LES BAINS, surface 136 m2 vente maison ancienne - UBI364121467
279 000 € FAI
Surface
136 m²
Surface terrain
1624 m²
Pièces
5
Cuisine
séparée
Stationnement
1 garage
DPE : E
326
Réf. annonce
22067
Annonce datée du
04/05/2023

Descriptif du bien

Située à Eugénie-les-Bains, à dix minutes d'Aire-sur-l'Adour, superbe maison en pierres, entièrement rénovée de 136m2 habitables. Elle est composée d'une grande entrée, d'un salon de 20.5m2, d'une cuisine/salle-à-manger entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une mezzanine vitrée surplombant le salon, d'une salle-de-bains avec douche balnéo et baignoire et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'une terrasse, d'un garage de 18m2 et d'un carport pour une voiture. Le cachet de l'ancien a été joliement conservé : ancienne pierre à eau, superbe cheminée, poutres apparentes, murs en pierres... Mais elle comporte aussi tout le confort d'une maison moderne : poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, insert à bois, convecteurs électrique à inerties, portail électrique, visiophone, récupérateur d'eau pluviale, moustiquaires... La toiture a été entièrement refaite, la maison est saine, vous n'avez qu'à poser vos valises. Possibilité d'aménager un appartement à l'étage. Le tout sur un terrain plat, arboré et clos d'une superficie totale 1624m2. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! REPORTAGE PHOTOS + VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site atos-immobilier.fr 'Tous les jours à vos côtés' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH

Located in Eugénie-les-Bains, ten minutes from Aire-sur-l'Adour, superb stone house, completely renovated with 136m2 of living space. It is composed of a large entrance, a 20.5m2 living room, a fully equipped and fitted kitchen/dining room, three bedrooms, an office, a glazed mezzanine overlooking the living room, a bathroom with spa shower and bathtub and a separate WC. In addition, it has a terrace, an 18m2 garage and a carport for one car. The cachet of the old has been nicely preserved: old waterstone, superb fireplace, exposed beams, stone walls... But it also has all the comforts of a modern house: pellet stove, photovoltaic panels, double glazing , thermodynamic water heater, wood insert, electric inertia convectors, electric gate, videophone, rainwater collector, mosquito nets... The roof has been completely redone, the house is healthy, you just have to put down your suitcases. Possibility of fitting out an apartment upstairs. All on flat, wooded and enclosed land with a total area of 1624m2. To visit without delay, blow of heart assured! PHOTO REPORT + VIRTUAL TOUR available on our website atos-immobilier.fr 'Tous les jours à vos côtés'
Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1624 m2 // année de construction : 1789
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Photo numero 33284308 du bien UBI364121467 Photo numero 33284309 du bien UBI364121467 Photo numero 33284310 du bien UBI364121467 Photo numero 33284311 du bien UBI364121467 Photo numero 33284312 du bien UBI364121467 Photo numero 33284313 du bien UBI364121467 Photo numero 33284314 du bien UBI364121467 Photo numero 33284315 du bien UBI364121467 Photo numero 33284316 du bien UBI364121467 Photo numero 33284317 du bien UBI364121467
 
 
 
 
 
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