appartement à la vente - 68300 SAINT LOUIS

Descriptif du bien

Dans un quartier tranquille de St Louis, je vous propose ce bel appartement F2 de 55.42 m2, situé au dernier étage d'une petite résidence, garantissant calme et tranquilité. Localisé dans un quartier paisible, en dernier étage, orienté Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement est parfaitement entretenu, et prêt à emménager. Il est chaleureux et accueillant, avec du parquet en bois massif dans tout l'appartement, des placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine entièrement équipée a été réalisée sur mesure, avec des matériaux de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine. Dans la salle de bains, une grande douche, un toilette, et un joli meuble avec sa vasque, créée sur mesure pour profiter au mieux de son espace. L'appartement dispose d'un grand balcon avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées et d'agréables moments de détente. Il y a actuellement un rénovation extérieure ( isolation thermique par l'extérieur), pour un confort optimal toute l'année. En sous-sol, une cave, idéale pour le stockage et pour votre confort, une place de parking en extérieur. Cet appartement allie confort moderne et sérénité. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie exceptionnel à Saint Louis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853049)

ENGLISH

In a tranquil neighborhood of St Louis, I offer you this beautiful 55.42 sqm (597.4 sqft) F2 apartment, located on the top floor of a small residence, ensuring peace and tranquility. Located in a peaceful area, on the top floor, facing South-West, bathed in light throughout the day, the apartment is perfectly maintained and ready to move in. It is warm and inviting, with solid wood parquet flooring throughout, custom closets providing optimal storage space. The fully equipped kitchen has been custom-made with quality materials, perfect for cooking enthusiasts. In the bathroom, there is a large shower, a toilet, and a lovely custom-made vanity with its sink, designed to make the most of the space. The apartment features a large balcony with an electric awning to enjoy sunny days and pleasant moments of relaxation. An exterior renovation is underway (external thermal insulation), for optimal comfort throughout the year. In the basement, there is a cellar, perfect for storage, and for your convenience, an outdoor parking space. This apartment combines modern comfort and serenity. Ideal for a couple or a single person, it offers an exceptional living environment in St Louis. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact me by phone or email. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer ruhigen Nachbarschaft von St. Louis biete ich Ihnen diese schöne 55,42 qm große F2-Wohnung an, die sich im obersten Stockwerk einer kleinen Residenz befindet und Ruhe und Frieden garantiert. Das Apartment liegt in einer ruhigen Gegend, im obersten Stockwerk, nach Südwesten ausgerichtet und den ganzen Tag über von Licht durchflutet. Es ist perfekt gepflegt und bezugsfertig. Es ist warm und einladend, mit Massivholzparkett im gesamten Apartment und maßgefertigten Schränken, die optimalen Stauraum bieten. Die voll ausgestattete Küche wurde maßgeschneidert mit hochwertigen Materialien gefertigt und ist ideal für Kochbegeisterte. Im Badezimmer gibt es eine große Dusche, eine Toilette und ein schönes maßgefertigtes Waschbecken mit einem Schrank, das speziell für die optimale Nutzung des Raums entworfen wurde. Das Apartment verfügt über einen großen Balkon mit elektrischer Markise, um sonnige Tage und angenehme Momente der Entspannung zu genießen. Eine Renovierung der Außenfassade ist im Gange (externe Wärmedämmung), für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Im Keller gibt es einen Keller, ideal für die Lagerung, und für Ihre Bequemlichkeit einen Außenparkplatz. Diese Wohnung vereint modernen Komfort und Gelassenheit. Ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente in St. Louis. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939710797), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1974

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 17 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2