t4 à la vente - 68170 RIXHEIM

Descriptif du bien

Appartement traversant de 85,35 m² carrez dans l'hypercentre de Rixheim. + Balcon/Cave/Garage Fermé. ***** Dans une copropriété avec 6 logements par entrée, l'appartement est au 2ème étage surélevé. Il se compose comme suit : - 1 Entrée. - 2 Couloirs avec placards de rangements. - 1 WC séparé. - 1 Salle de bain. - 1 Cuisine équipée. - 1 Loggia. - 1 Grand Salon/séjour. - 2 Chambres. Annexes : - 1 Balcon. - 1 Garage fermé. - 1 Cave privée d'environ 13 m². - 2 Caves communes. ***** Aspect technique : L'appartement est au 2ème et dernier étage, les fenêtres sont en double vitrage, volets manuels, chauffage gaz collectif. Plafond tendu cuisine et salon/séjour. ***** Les +++ - Hypercentre de Rixheim. - Faible consommation. - Appartement traversant et lumineux. - Grande cave, balcon, garage. - Possibilité d'une chambre supplémentaire en réduisant la pièce de vie. ***** Charges mensuelles : environ 237, 41 euros. Compris: eau froide/chaude, chauffage, entretien commun et espaces verts, fond alur... Électricité compter, abonnement et consommation environ 30 euros mensuel. Taxe foncière : 1028 euros. - Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. - Nombres de lots dans la copropriété: 62 lots. - Date de réalisation du DPE 21/03/2025. - Rapport ERP sur demande et sur www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur. ***** Pour tout renseignement: Anaïs Ragona Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI 06 73 20 44 86 Contact@ragonaimmobilier.com Planifiez votre rendez-vous pour une visite. RSAC:80287772000028 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz