Appartement à la vente - 44300 NANTES

appartement à la vente -   44300  NANTES, surface 30 m2 vente appartement - GUE126880
116 000 €
Surface
30 m²
Pièces
1
Réf. annonce
26880
Annonce datée du
02/07/2025

Descriptif du bien

Appartement 1 pièce de 29 m², Nantes.<br><br>Le Cabinet Guémené, vous propose cet appartement T1 de 29 m², au 1er étage , dans une belle copropriété bien entretenue du quartier 'Vieux-Doulon'.<br><br>L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation énergétique par l'extérieur, l'installation d'une VMC et d'une chaudière neuve.<br><br>Il comprend une entrée, une pièce de vie avec placard mural, une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec WC.<br>Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur.<br><br>Vivez dans le quartier du Vieux Doulon, proche de toutes commodités :<br>- Commerces : carrefour city, boulangerie, commerces de proximité.<br>- Etablissements scolaires : Collège et Lycée La Colinière, École Maurice Macé et École Sainte-Thérèse de Doulon.<br>- Transports en commun : Ligne de Bus 87 et 12, Ligne de Tram 1.<br>- Des espaces verts : Parc du Grand Blottereau.<br><br><br><br>Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Prestations du bien

Surface du terrain : 0 // nombre de pièces : 1 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 1 // Piscine : NON
Photo numero 47895455 du bien GUE126880 Photo numero 47895456 du bien GUE126880 Photo numero 47895457 du bien GUE126880 Photo numero 47895458 du bien GUE126880 Photo numero 47895459 du bien GUE126880
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