t2 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42,08 m² Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble historique sans ascenseur, rue du Port au Vin à Nantes. Cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable grâce à son exposition Nord-Ouest et est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une cuisine séparée et entièrement équipée. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue dégagée sur la rue. - Une chambre au calme. - Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique. Cet appartement se situe à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt, notamment de la Place Royale, un emplacement prisé pour son ambiance dynamique. De nombreux commerces, restaurants et cafés sont à deux pas de l'appartement. Très bien desservi par les transports en commun, vous trouverez la station de tramway Commerce (lignes 1, 2 et 3) à seulement 250 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 241 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148100 €
Honoraires à la charge du vendeur