villa à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Située à Aire-sur-l'Adour, au calme tout en étant proche des commodités, superbe villa construite dans les années 70 de 257m2 habitables sur 1029m2 de terrain. Elle est composée, à l'étage, d'un salon/salle-à-manger de 53m2 donnant sur une agréable terrasse de 21m2, d'une salle de billard de 46m2 (avec de superbes vitraux) avec vue sur la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 9.5m2, de trois chambres dont une de 28m2 donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains avec double vasques et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 21m2, une salle-de-bains de 18m2 avec baignoire, douche, sauna et WC, une buanderie, deux garages de 31 et 37m2 et un local technique de 19m2. De plus, elle dispose d'une piscine traditionnelle au chlore de 10mx5m, joliement terrassée. Double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, climatisation, reliée au tout-à-l'égout, nombreux rangements, paquet véritable, de beaux plafonds voûtés dans les pièces de vie. Coup de coeur assuré, un havre de paix à deux pas du centre ville. A ne pas manquer ! 'Tous les jours à vos côtés'

ENGLISH

Located in Aire-sur-l'Adour, quiet yet close to amenities, superb villa built in the 1970s with 257m2 of living space on 1029m2 of land. It is composed, upstairs, of a living/dining room of 53m2 opening onto a pleasant terrace of 21m2, a billiard room of 46m2 (with superb stained glass windows) overlooking the swimming pool, a 'a fully equipped and fitted separate kitchen of 9.5m2, three bedrooms, one of which is 28m2 opening onto a balcony, an office, a bathroom with double sinks and a WC. On the ground floor, a bedroom of 21m2, a bathroom of 18m2 with bath, shower, sauna and WC, a laundry room, two garages of 31 and 37m2 and a technical room of 19m2. In addition, it has a traditional chlorine swimming pool of 10mx5m, nicely terraced. Double glazing, city gas heating, air conditioning, connected to mains drainage, plenty of storage, real package, beautiful vaulted ceilings in the living rooms. Blow of heart assured, a haven of peace close to the city center. Do not miss ! 'Tous les jours à vos côtés'

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1029 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 53 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée