villa à la vente - 40240 SAINT JUSTIN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE: Saint Justin à seulement 20 minutes de Mont de Marsan préfecture des Landes. Au calme, agréable villa de plain-pied de type T4 construite en 2012, elle offre environ 110 M2, sur un jardin clos et arboré de 2000 M2 avec portail automatique, local piscine et garage. Ce bien est composé d'une vaste pièce de vie séjour / cuisine US équipée d'environ 43 M2 exposée sud donnant sur une spacieuse terrasse en bois de plus de 100 M2, piscine récente de 8x4 avec traitement au sel, 3 chambres dont une avec dressing, entrée et large placard, 1 bureau, 1 cellier, 1 salle d'eau avec bain et douche Italienne. Baies vitrées à galandages, chauffage électrique, cheminée insert; Proximité des commodités et écoles. 1h30 de l'Océan et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 585681 )

ENGLISH

EXCLUSIVE: Saint Justin just 20 minutes from Mont de Marsan, Landes prefecture. In a quiet location, pleasant single-storey T4 villa built in 2012, it offers approximately 110 m2, on a 2000 m2 enclosed and wooded garden with automatic gate, pool room and garage. This property is composed of a large living room / fitted US kitchen of approximately 43 m2 facing south opening onto a spacious wooden terrace of more than 100 m2, recent 8x4 swimming pool with salt treatment, 3 bedrooms, one with dressing room, entrance and large closet, 1 office, 1 storeroom, 1 bathroom with bath and Italian shower. Bay windows, electric heating, insert fireplace; Close to amenities and schools. 1h30 from the Ocean and Bordeaux. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 (ref 585681)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité