villa à la vente - 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC

Descriptif du bien

Cette maison moderne façade habillée de bardage de composite imitation bois, entièrement rénovée avec des matériaux et équipements modernes, vous permettra de vous installer sans avoir à investir dans des travaux qui sont devenus très coûteux. Elle est d’une surface de 160 m2 qui se compose d’une grande pièce à vivre de 70 m2 avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central accueillant une plaque d’ induction et une hotte centrale. La pièce à vivre est composé de 3 fenêtres coulissantes et de 2 baies vitrées à galandage, vous permettant d’ouvrir totalement cet espace sur une vue imprenable naturelle et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter d’une piscine dont le liner a été récemment changé avec pompe à chaleur. L’espace de nuit quant à lui est séparé par une porte vitrée occultante et coulissante donnant sur un couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain double vasque baignoire et douche,1 toilette séparé et une buanderie aménagée. Vous pourrez y vivre et passer de bons moments agréables, été comme hiver, avec sa climatisation bi-zone réglable dans chaque pièce et un ballon thermodynamique ainsi qu’une VMC neuve. Tout a été refait à neuf, vous n’avez plus qu’à vous y installer et profiter du calme et de la liberté qu’offre ce lieu. Pour les amateurs de golf cet endroit sera parfait pour vous car non loin de 2 parcours, de plus le grand espace du terrain vous permettra de créer votre propre mini parcours qui sera sans mitoyenneté. Cette maison villa offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnière ou tout autre projet qui peuvent être envisagés. Venez visiter ce lieu rare et exclusif en prenant rendez-vous dès maintenant. 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197.24€ ~ 1197.24€ - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1533 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres