703 191 € FAI
Annonce datée du
06/04/2024
Descriptif du bien
Proche Bordeaux, proche du centre-ville, des écoles et gares routières ( en 12 minutes de Bordeaux St Jean).
Au calme, cette maison non mitoyenne de 222 m² environ vous séduira à coup sûr avec ses 5 chambres et son magnifique jardin arborée de 2 795 m², avec piscine et bassin. Un parking de 300m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, séjour et cuisine ouverte, équipée aménagée d'environs 82 m² en pièces traversante.
Une suite parentale d'environ 36 m² avec sa terrasse, privative au bord de la piscine.
À l'étage, un palier vous dessert 4 spacieuses chambres, une salle d'eau est un WC séparé.
Le plus ? En sous-sol un garage de quasiment 100 m², pouvant être aménagé.
Côté jardin vous pourrez profiter d'une piscine 9*4.5 au brome et d'un coin VIP pour des moments conviviaux et familiaux au bord de la piscine et d'un bassin à poissons. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814490)
ENGLISH
Near Bordeaux, near the city center, schools and bus stations (12 minutes from Bordeaux St Jean). Quiet, this detached house of approximately 222 m² will surely seduce you with its 5 bedrooms and its magnificent garden of 2,795 m², with swimming pool and pond. A car park of approximately 300m².
On the ground floor, you will discover a living room, living room and open, fitted kitchen of around 82 m² in through rooms. A parental suite of around 36 m² with its private terrace by the swimming pool.
Upstairs, a landing leads to 4 spacious bedrooms, a shower room and a separate WC.
THE PLUS ? In the basement a garage of almost 100 m², which can be converted.
On the garden side, you can enjoy a 9*4.5 bromine swimming pool and a VIP area for convivial and family moments by the pool and a fish pond. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 2795 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1977
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc
