3%.COM. EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE STUDIO MEUBLE

3%.COM. EXCLUSIVE - MAGNIFICENT FURNISHED STUDIO
3%.COM. EXKLUSIV - HERRLICH EINGERICHTETES STUDIO

studio à la vente -   11430  GRUISSAN, surface 35 m2 vente studio - UBI357953812
158 620 € FAI
Surface
35 m²
Pièces
1
Cuisine
américaine
Stationnement
1 extérieur
DPE : B
76
Réf. annonce
146_V1830043930
Annonce datée du
22/09/2022

Descriptif du bien

3%.COM. EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE STUDIO MEUBLE Le logement se situe au 3Eme étage dans une belle résidence sécurisée. Il se situe à proximité de la plage du Grazel. Vous disposerez de la boulangerie ainsi que des cabinets médicaux au pied de la résidence et des commerces dont Intermarché et Lidl à quelques minutes à pied. Grand parking fermé place libre. Cet appartement a été meublé avec beaucoup de gout et offre un charme indéniable Un vrai coup de coeur sur l'agencement avec un parquet magnifique, un mobilier style scandinave superbe, un vrai petit nid douillet tout cocooning ! Magnifique vue dégagée sur la Clape ! Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'un ascenseur. Il est composé ainsi : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29m2 et coin nuit séparé par une verrière (possibilité de l'enlever) - Salle d'eau de grande taille, douche avec porte vitrée et WC - Une grande terrasse vue dégagée sur la Clape de 9.8m2 dont le salon est abrité du vent - Mobilier et l'électroménager de très bonne qualité et neuf restant à la vente Double-vitrage, volets électriques, interphone et climatisation mobile. Un bien idéal pour y vivre à l'année ou pour investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour visite 7 jours sur 7. Bien soumis à la copropriété 381 lots 1 lot à vendre Charges courantes/an : 610 EUR Fonciers : 600 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 3% du bien, inclus dans le prix affiché Prix TTC : 158 620 euros Prix net vendeur 154 000 euros --Principales distances : Narbonne : 10 mn Espagne : 1 h 30 --- Contactez Valy Lazarus agent commercial en immobilier RSAC Narbonne 830 893 848 au 07 71 78 83 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH

3%.COM. EXCLUSIVE - MAGNIFICENT FURNISHED STUDIO The accommodation is located on the 3rd floor in a beautiful secure residence. It is located near the Grazel beach. You will have the bakery as well as medical surgeries at the foot of the residence and shops including Intermarché and Lidl a few minutes walk away. Large closed parking space free. This apartment has been furnished with great taste and offers an undeniable charm A real crush on the layout with a magnificent parquet floor, superb Scandinavian style furniture, a real cozy little nest all cocooning! Magnificent unobstructed view of La Clape! It is accessible to people with reduced mobility, it has an elevator. It is composed as follows: - Large bright living room with fitted kitchen of 29m2 and sleeping area separated by a glass roof (possibility to remove it) - Large bathroom, shower with glass door and WC - A large 9.8m2 terrace with an unobstructed view of La Clape, the living room of which is sheltered from the wind - Furniture and appliances of very good quality and new remaining for sale Double-glazing, electric shutters, intercom and mobile air conditioning. An ideal property to live there all year round or for investors. Do not hesitate to contact me for visit 7 days a week. Property subject to co-ownership 381 lots 1 lot for sale Current charges/year: 610? Land: 600? Fees payable by the purchaser 3% of the property, included in the displayed price Price including VAT: 158,620 euros Net selling price 154,000 euros --Main distances: Narbonne: 10 mins Spain: 1h30 --- Contact Valy Lazarus commercial real estate agent RSAC Narbonne 830 893 848 at 07 71 78 83 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, national network at reduced fees: 3% including tax
DEUTSCH

3%.COM. EXKLUSIV - HERRLICH EINGERICHTETES STUDIO Die Unterkunft befindet sich im 3. Stock in einer schönen, sicheren Residenz. Es befindet sich in der Nähe des Strandes von Grazel. Sie haben die Bäckerei sowie Arztpraxen am Fuße der Residenz und Geschäfte wie Intermarché und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. Großer geschlossener Parkplatz kostenlos. Diese Wohnung wurde mit viel Geschmack eingerichtet und bietet einen unbestreitbaren Charme Ein echter Hingucker für das Layout mit einem herrlichen Parkettboden, hervorragenden Möbeln im skandinavischen Stil, ein echtes gemütliches kleines Nest, alles Cocooning! Herrlicher freier Blick auf La Clape! Es ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, es verfügt über einen Aufzug. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Großes helles Wohnzimmer mit Einbauküche von 29m2 und Schlafbereich getrennt durch ein Glasdach (Möglichkeit, es zu entfernen) - Großes Badezimmer, Dusche mit Glastür und WC - Eine große Terrasse von 9,8 m2 mit freiem Blick auf La Clape, deren Wohnzimmer windgeschützt ist - Möbel und Geräte von sehr guter Qualität und neu zu verkaufen Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und mobile Klimaanlage. Eine ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder für Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, mich 7 Tage die Woche für einen Besuch zu kontaktieren. Eigentumsvorbehalt 381 Lose 1 Los zu verkaufen Laufende Gebühren/Jahr: 610? Land: 600? Vom Käufer zu zahlende Gebühren 3 % der Immobilie, im angezeigten Preis enthalten Preis inkl. MwSt.: 158.620 Euro Nettoverkaufspreis 154.000 Euro --Hauptentfernungen: Narbonne: 10 Minuten Spanien: 1h30 --- Wenden Sie sich an den gewerblichen Immobilienmakler Valy Lazarus RSAC-Narbonne 830 893 848 unter 07 71 78 83 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk zu ermäßigten Gebühren: 3% inkl. MwSt
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2012
Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 29 m2 // cuisine américaine // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité
Photo numero 32528171 du bien UBI357953812 Photo numero 32528172 du bien UBI357953812 Photo numero 32528173 du bien UBI357953812 Photo numero 32528174 du bien UBI357953812 Photo numero 32528175 du bien UBI357953812 Photo numero 32528176 du bien UBI357953812 Photo numero 32528177 du bien UBI357953812 Photo numero 32528178 du bien UBI357953812 Photo numero 32528179 du bien UBI357953812 Photo numero 32528180 du bien UBI357953812
 
 
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