studio à la vente - 11370 LEUCATE

Descriptif du bien

Vivez l'expérience unique du bord de mer dans dans une copropriété naturiste bien entretenue, sécurisée, avec gardien en saison, piscine, restaurant, terrain de tennis, de pétanque — un vrai petit village vacances à taille humaine, à Leucate, à deux pas de la zone conchylicole. En front de mer, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) ce studio cabine d'une surface utile de 21m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'une chambre cabine. Sa grande terrasse exposée sud et est, sans vis à vis est idéale pour profiter du soleil toute la journée. À prévoir : quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de ce cocon idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Les + : Accès direct à la plage NATURISTE ! avec une zone NON naturiste à proximité immédiate Résidence avec commodités sur place Agencement optimisé, vendu meublé Ambiance conviviale et cadre naturel exceptionnel Possibilité de transformation en duplex (sous réserve de faisabilité). Ne manquez pas cette opportunité ans un secteur prisé, à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 294225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 859,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1975 // vue : OUI

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 92000 €
Honoraires à la charge du vendeur