91 402 € FAI
Réf. annonce
240903-143713
Annonce datée du
13/12/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.30% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 24.13² meublé, équipé et doté d'un balcon. L'Appart'City est idéalement implantée pour des séjours touristiques avec un accès rapide à l'A8. La résidence se trouve à 10 minutes en voiture de la plage de Juan-Les-Pins et 20 minutes du Cap d'Antibes. Le parcours de Golf de Cannes Mougins et le technopôle Sophia Antipolis sont situés à 10 kilomètres. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 758 € HT pour un prix d'achat de 91 402 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 201 lots dont 120 appartements (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : est // terrasse // balcon // année de construction : 2009
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // un wc
