maison à la vente - 46170 CASTELNAU MONTRATIER

Descriptif du bien

46170 Cahors à 25 km, maison d'environ 114 m², 6 pièces, 4 chambres, avec courette en pierres Maison ancienne (environ 1830) en pierres, entièrement rénovée en 2017, sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 25 m2 Cuisine ouverte équipée de 11 m2 Salle de bains avec cabine de douche (refaite en 2017) et baignoire de 7 m2 WC A l'étage : 1 chambre de 9 m2, 2ème chambre de 13 m2, 3ème chambre de 17 m2 et 4ème chambre de 10 m2 WC avec lavabo Au sous-sol : Cave voutée en pierres en deux parties, accès à une courette en pierres Grenier aménageable Chauffage électrique et poêle à granulés Cumulus 300 litres Isolation des combles refaite en 2017 Toiture refaite en 2017 Tout à l'égout Fenêtres et volets roulants PVC changés en 2017 Taxe foncière 769 euros. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1260 et 1760 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valeur vénale : 100 000 euros Bouquet de 30 000 euros Rente de 300 euros Viager occupé sur deux têtes de 77 ans et 76 ans Honoraires charge vendeur. Merci de contacter Catherine Rivon 06 01 28 09 43 - c.rivon@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RIVON, au 0601280943 ou par courriel à c.rivon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGLISH

46170 Cahors à 25 km, maison d'environ 114 m², 6 pièces, 4 chambres, avec courette en pierres Maison ancienne (environ 1830) en pierres, entièrement rénovée en 2017, sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 25 m2 Cuisine ouverte équipée de 11 m2 Salle de bains avec cabine de douche (refaite en 2017) et baignoire de 7 m2 WC A l'étage : 1 chambre de 9 m2, 2ème chambre de 13 m2, 3ème chambre de 17 m2 et 4ème chambre de 10 m2 WC avec lavabo Au sous-sol : Cave voutée en pierres en deux parties, accès à une courette en pierres Grenier aménageable Chauffage électrique et poêle à granulés Cumulus 300 litres Isolation des combles refaite en 2017 Toiture refaite en 2017 Tout à l'égout Fenêtres et volets roulants PVC changés en 2017 Taxe foncière 769 euros. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1260 et 1760 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valeur vénale : 100 000 euros Bouquet de 30 000 euros Rente de 300 euros Viager occupé sur deux têtes de 77 ans et 76 ans Honoraires charge vendeur. Merci de contacter Catherine Rivon 06 01 28 09 43 - c.rivon@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RIVON, au 0601280943 ou par courriel à c.rivon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DEUTSCH

46170 Cahors à 25 km, maison d'environ 114 m², 6 pièces, 4 chambres, avec courette en pierres Maison ancienne (environ 1830) en pierres, entièrement rénovée en 2017, sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger de 25 m2 Cuisine ouverte équipée de 11 m2 Salle de bains avec cabine de douche (refaite en 2017) et baignoire de 7 m2 WC A l'étage : 1 chambre de 9 m2, 2ème chambre de 13 m2, 3ème chambre de 17 m2 et 4ème chambre de 10 m2 WC avec lavabo Au sous-sol : Cave voutée en pierres en deux parties, accès à une courette en pierres Grenier aménageable Chauffage électrique et poêle à granulés Cumulus 300 litres Isolation des combles refaite en 2017 Toiture refaite en 2017 Tout à l'égout Fenêtres et volets roulants PVC changés en 2017 Taxe foncière 769 euros. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1260 et 1760 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valeur vénale : 100 000 euros Bouquet de 30 000 euros Rente de 300 euros Viager occupé sur deux têtes de 77 ans et 76 ans Honoraires charge vendeur. Merci de contacter Catherine Rivon 06 01 28 09 43 - c.rivon@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RIVON, au 0601280943 ou par courriel à c.rivon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RIVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains