maison à la vente - 11390 CUXAC CABARDES

Descriptif du bien

Au cœur d'une nature préservée, ce domaine unique surplombe un magnifique terrain de 12 hectares, bordant une rivière vivante, et un lac étincelant, offrant ainsi un cadre idyllique et paisible. Niché dans cet écrin de verdure se trouve un véritable joyau architectural du début du 20e siècle, préservé 'dans son jus' et doté de tous ses éléments d'origine. Cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son histoire riche. L'ancienne maison de gardien, chargée d'authenticité, pourra se transformer en un gîte, offrant ainsi une opportunité unique de création et d'investissement. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès facile à un village dynamique de la montagne noire tout en préservant l'intimité et la tranquillité de ses occupants. La vue sur le paysage environnant crée un sentiment de sérénité et d'évasion. Il s'agit d'un projet de rénovation important et intégral pour les deux bâtiments, offrant ainsi la possibilité de créer sa maison de rêve dans un environnement paradisiaque. Propriété située en zone naturelle, les bâtiments existants peuvent être renovés mais aucune construction nouvelle ne sera possible de créer.

ENGLISH

In the heart of pristine nature, this unique estate overlooks its magnificent terrain of nearly 12 hectare bordering a lively river, including a sparkling lake, thus providing an idyllic and peaceful setting. Nestled within this green haven lies a true architectural gem from the early 20th century, with all its original features in evidence. This outstanding property captivates with its timeless charm and rich history. The former caretaker's house, brimming with authenticity, can be transformed into a cottage, thus offering a unique opportunity for development and investment. Ideally situated, this magnificent estate offers easy access to a vibrant village in the Black Mountain while preserving the privacy and tranquility of its occupants. The view of the surrounding landscape creates a sense of serenity and escape. This is a significant and comprehensive renovation project for both buildings, thus providing the opportunity to create your dream home in a superb environment.The property lays in a natural zone, the existing buildings can be renovated but no other (new) constructions will be allowed.

DEUTSCH

Im Herzen unberührter Natur überblickt dieses einzigartige Anwesen ein herrliches 12 Hektar großes Grundstück, das an einen lebendigen Fluss und einen glitzernden See grenzt und eine idyllische und friedliche Umgebung bietet. Eingebettet in diese grüne Umgebung liegt ein wahres architektonisches Juwel aus dem frühen 20. Jahrhundert, „in seiner ursprünglichen Form“ erhalten und mit allen Originalelementen ausgestattet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verführt mit seinem zeitlosen Charme und seiner reichen Geschichte. Das alte Haus des Hausmeisters voller Authentizität kann in ein Ferienhaus umgewandelt werden und bietet so eine einzigartige Gelegenheit für Kreativität und Investition. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal gelegen und bietet einfachen Zugang zu einem dynamischen Dorf in der Montagne Noire, während die Privatsphäre und Ruhe seiner Bewohner gewahrt bleibt. Der Blick auf die umliegende Landschaft erzeugt ein Gefühl der Gelassenheit und Flucht. Dies ist ein bedeutendes und umfassendes Renovierungsprojekt für beide Gebäude und bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer paradiesischen Umgebung zu schaffen. Liegenschaft in einem Naturgebiet, bestehende Gebäude können renoviert werden, ein Neubau ist jedoch nicht möglich.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 120000 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

20 pièces // 14 chambres // cuisine séparée // 6 salles de bains // nombre d'étages : 2