maison individuelle à la vente - 78930 GUERVILLE

Descriptif du bien

À Vendre – Charmante Maison Individuelle de 110m² avec Jardin Arboré à Senneville (Canton de Guerville) Située au cœur du pittoresque village de Senneville, dans le canton de Guerville, cette jolie maison individuelle vous séduira par son cadre bucolique et préservé, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie. Caractéristiques principales : Excellente performance énergétique, Classe énergie C / GES A Grâce à une isolation performante et à l'installation récente d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, cette maison offre un confort thermique optimal tout en assurant un véritable gain sur les dépenses énergétiques. Superficie du terrain : 742 m², entièrement arboré avec arbres fruitiers, carrés potagers, abri de jardin et dépendance de 20 m². Belle pièce de vie traversante de 37m² avec cheminée, apportant charme et convivialité. Cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse avec store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. 1 chambre au rez-de-chaussée avec coin dressing. Buanderie avec douche et lavabo. À l'étage un palier distribuant 3 chambres, 1 salle de bain avec WC. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant de la maison. Cadre verdoyant et préservé, parfait pour les amoureux de la nature souhaitant conjuguer confort et sérénité. Localisation idéale, au sein d'un village de caractère, avec un accès rapide à Paris via la gare de Mantes-la-Jolie ou Epône-Mezières. A proximité commerces, écoles, pharmacie, centre médical… A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.911340

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 742 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2000 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité