maison individuelle à la vente - 78470 SAINT REMY LES CHEVREUSE

Descriptif du bien

Maison de charme avec dépendance dans un quartier prisé de Saint Remy les Chevreuse pour ses commodités et sa tranquillité. Cette maison de 110 m2 avec 2 chambres et 1 pièce sous combles offre un cadre de vie chaleureux avec son jardin de plus de 450m2, et une dépendance de plus de 30m2. Elle est idéal pour un premier investissement. A proximité des commerces (10 min), des transports (15 min RER) et des écoles, elle bénéficie d'une localisation parfaite pour allier confort et commodités. Elle se compose de 3 étages : Au RDC : - une entrée avec placards, - un salon / salle à manger avec accès à la terrasse et la possibilité d'ajouter un poêle . - une cuisine avec ses poutres apparentes et son passe-plat offre un espace fonctionnel. - une salle de bain avec WC - une buanderie / cellier Au 1er étage : - Une grande chambre parentale avec un espace WC et lavabo pouvant facilement être aménagé en salle de bain et un espace dressing, - une chambre et un palier avec placards. Au 2e étage : Une pièce sous combles pouvant être aménagée en bureau ou en troisième chambre selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Sud/Ouest arboré et fleuri. Une dépendance complète ce bien : Un grand garage indépendant pouvant servir d'atelier, ou évolutif sur une surface habitable. Ainsi qu'une cave idéale pour les amateurs de vin ou pour zone de stockage supplémentaire. Côté confort, une chaudière individuelle au gaz à condensation bien entretenue. Les plus de cette maison : - Maison en très bon état, soignée dans quartier calme privilégié - Un jardin agréable bien exposé - Une grande chambre parentale évolutive - Une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagements et évolution : atelier, espace habitable. A découvrir sans tarder! Une visite virtuelle est possible sur simple demande Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 579728 )

ENGLISH

Charming house with outbuilding in a popular area of Saint Remy les Chevreuse for its amenities and tranquility. This 110 m2 house with 2 bedrooms and 1 attic room offers a warm living environment with its garden of over 450 m2, and an outbuilding of over 30 m2. It is ideal for a first investment. Close to shops (10 min), transport (15 min RER) and schools, it benefits from a perfect location to combine comfort and amenities. It consists of 3 floors: On the ground floor: - an entrance with cupboards, - a living / dining room with access to the terrace and the possibility of adding a stove. - a kitchen with its exposed beams and its serving hatch offers a functional space. - a bathroom with WC - a laundry / pantry On the 1st floor: - A large master bedroom with a WC and sink area that can easily be converted into a bathroom and a dressing area, - a bedroom and a landing with cupboards. On the 2nd floor: A room in the attic that can be converted into an office or a third bedroom according to your needs. You can enjoy a South/West facing garden with trees and flowers. An outbuilding completes this property: A large independent garage that can be used as a workshop, or expandable into a living area. As well as a cellar ideal for wine lovers or for additional storage area. In terms of comfort, a well-maintained individual gas condensing boiler. The advantages of this house: - House in very good condition, neat in a privileged quiet area - A pleasant, well-exposed garden - A large, expandable master bedroom - An outbuilding with many possibilities for development and evolution: workshop, living space. To discover without delay! A virtual tour is possible on request Contact me now for a visit. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 3.95% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nadège COLIN, SAINT LAMBERT DES BOIS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 97 68 92 (ref 579728)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 452 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur