maison de ville à la vente - 67170 BRUMATH

Descriptif du bien

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, maison de ville de 95m2 habitables équipée de 3 chambres, d'un salon/salle à manger d'environ 33m2, 1 dépendance, une cour avec un garage et un beau jardin le tout sur un terrain de 7,15ares. -- La maison érigée en 1920, rénovée en grande partie dispose entre autre de 3 chambres (2 petites), un bel espace de vie salon/salle à manger. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison située à 2 pas de la gare et des commerces. --- Vous trouverez d'autres photos et des plans sur notre site troispourcent. -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée/couloir équipée d'un placard. - 1 salle d'eau (douche, lavabo) équipée d'un wc séparé. - 1 pièce faisant office chambre (~7,50m2). - 1 cuisine équipée (~12m2). - 1 Cellier (buanderie/stockage). - 1 salon/salle à manger (~33m2). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 1 pièce/grenier à aménager (~12 m2 habitable à créer). - 1 pièce faisant office de chambre (~8m2) possibilité d'agrandir avec le grenier en sous pente attenant. - 1 chambre (~ 10m2). -- au Sous-sol : - 1 grande pièce de rangement avec accès extérieur. - 1 pièce avec cuve à fioul (5000L) - 1 petite chaufferie/buanderie. - 1 pièce/cave à vin en terre-battue. -- À l'Extérieur: - 1 dépendance équipée d'arrivée d'eau et écoulements. - 1 cour. - 1 garage. - 1 grand jardin (environ 4a00). -- Autres informations: - Fenêtres double vitrage pvc. - Chauffage central, chaudière fioul (de Dietrich ancienne). - Proche de toutes commodités (gare, médecin, écoles, supermarché.....). - Taxe foncière: 592EUR . - DPE: F. - Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

3%.COM - EXCLUSIVELY in BRUMATH, town house of 95m2 living space equipped with 3 bedrooms, a living/dining room of approximately 33m2, 1 outbuilding, a courtyard with a garage and a beautiful garden all on a land of 7.15 ares. -- The house built in 1920, largely renovated, has, among other things, 3 bedrooms (2 small ones), a beautiful living/dining room. --- You are looking for functional accommodation, without work, a spacious and bright living room, so do not hesitate and come and visit this house located 2 steps from the station and the shops. --- You will find other photos and plans on our site troispourcent. -- On the ground floor: - 1 entrance/corridor equipped with a cupboard. - 1 bathroom (shower, sink) equipped with a separate toilet. - 1 room serving as a bedroom (~7.50m2). - 1 fitted kitchen (~12m2). - 1 Cellar (laundry room/storage). - 1 living/dining room (~33m2). -- On the 1st floor: - 1 clearance. - 1 room/attic to be converted (~12 m2 of living space to be created). - 1 room serving as a bedroom (~8m2) possibility of extending with the attic under the adjoining slope. - 1 bedroom (~ 10m2). -- in the basement : - 1 large storage room with outside access. - 1 room with fuel tank (5000L) - 1 small boiler/laundry room. - 1 clay room/wine cellar. -- Outside: - 1 outbuilding equipped with water supply and drainage. - 1 yard. - 1 garage. - 1 large garden (about 4a00). -- Other information: - PVC double glazed windows. - Central heating, oil boiler (former Dietrich). - Close to all amenities (station, doctor, schools, supermarket?..). - Property tax: 592? . - ECD: F. - Housing with excessive energy consumption: Class F. -- Main distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg center: 20 min, 22 km. Saverne: 27 mins, 33 km. Haguenau: 16 mins, 12 km. --Contact Sébastien on 03 88 69 62 46 or 06 62 39 00 28. Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. -- Commercial Real Estate Agent, registered with RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- ROTH IMMOBILIER agency, RCS 803 863 638, franchisee 3%.COM. -- National network at reduced fees: 3% including tax

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 715 m2 // année de construction : 1920 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel