3%.COM - EXCLUSIVITÉ BRUMATH, maison 95m2,1 dépendance, 1 j

3%.COM - EXCLUSIVE TO BRUMATH, 95m2 house, 1 outbuilding, 1

maison de ville à la vente -   67170  BRUMATH, surface 95 m2 vente maison de ville - UBI363751762
339 900 € FAI
Surface
95 m²
Surface terrain
715 m²
Pièces
5
Cuisine
séparée
Stationnement
1 garage
DPE : F
347
Réf. annonce
55_V1000044926
Annonce datée du
18/01/2023

Descriptif du bien

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BRUMATH, maison de ville de 95m2 habitables équipée de 3 chambres, d'un salon/salle à manger d'environ 33m2, 1 dépendance, une cour avec un garage et un beau jardin le tout sur un terrain de 7,15ares. -- La maison érigée en 1920, rénovée en grande partie dispose entre autre de 3 chambres (2 petites), un bel espace de vie salon/salle à manger. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison située à 2 pas de la gare et des commerces. --- Vous trouverez d'autres photos et des plans sur notre site troispourcent. -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée/couloir équipée d'un placard. - 1 salle d'eau (douche, lavabo) équipée d'un wc séparé. - 1 pièce faisant office chambre (~7,50m2). - 1 cuisine équipée (~12m2). - 1 Cellier (buanderie/stockage). - 1 salon/salle à manger (~33m2). -- Au 1er étage: - 1 dégagement. - 1 pièce/grenier à aménager (~12 m2 habitable à créer). - 1 pièce faisant office de chambre (~8m2) possibilité d'agrandir avec le grenier en sous pente attenant. - 1 chambre (~ 10m2). -- au Sous-sol : - 1 grande pièce de rangement avec accès extérieur. - 1 pièce avec cuve à fioul (5000L) - 1 petite chaufferie/buanderie. - 1 pièce/cave à vin en terre-battue. -- À l'Extérieur: - 1 dépendance équipée d'arrivée d'eau et écoulements. - 1 cour. - 1 garage. - 1 grand jardin (environ 4a00). -- Autres informations: - Fenêtres double vitrage pvc. - Chauffage central, chaudière fioul (de Dietrich ancienne). - Proche de toutes commodités (gare, médecin, écoles, supermarché.....). - Taxe foncière: 592EUR . - DPE: F. - Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH

3%.COM - EXCLUSIVELY in BRUMATH, town house of 95m2 living space equipped with 3 bedrooms, a living/dining room of approximately 33m2, 1 outbuilding, a courtyard with a garage and a beautiful garden all on a land of 7.15 ares. -- The house built in 1920, largely renovated, has, among other things, 3 bedrooms (2 small ones), a beautiful living/dining room. --- You are looking for functional accommodation, without work, a spacious and bright living room, so do not hesitate and come and visit this house located 2 steps from the station and the shops. --- You will find other photos and plans on our site troispourcent. -- On the ground floor: - 1 entrance/corridor equipped with a cupboard. - 1 bathroom (shower, sink) equipped with a separate toilet. - 1 room serving as a bedroom (~7.50m2). - 1 fitted kitchen (~12m2). - 1 Cellar (laundry room/storage). - 1 living/dining room (~33m2). -- On the 1st floor: - 1 clearance. - 1 room/attic to be converted (~12 m2 of living space to be created). - 1 room serving as a bedroom (~8m2) possibility of extending with the attic under the adjoining slope. - 1 bedroom (~ 10m2). -- in the basement : - 1 large storage room with outside access. - 1 room with fuel tank (5000L) - 1 small boiler/laundry room. - 1 clay room/wine cellar. -- Outside: - 1 outbuilding equipped with water supply and drainage. - 1 yard. - 1 garage. - 1 large garden (about 4a00). -- Other information: - PVC double glazed windows. - Central heating, oil boiler (former Dietrich). - Close to all amenities (station, doctor, schools, supermarket?..). - Property tax: 592? . - ECD: F. - Housing with excessive energy consumption: Class F. -- Main distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg center: 20 min, 22 km. Saverne: 27 mins, 33 km. Haguenau: 16 mins, 12 km. --Contact Sébastien on 03 88 69 62 46 or 06 62 39 00 28. Monday to Saturday from 9:00 a.m. to 7:00 p.m. -- Commercial Real Estate Agent, registered with RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- ROTH IMMOBILIER agency, RCS 803 863 638, franchisee 3%.COM. -- National network at reduced fees: 3% including tax
Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 715 m2 // année de construction : 1920 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
Photo numero 33218543 du bien UBI363751762 Photo numero 33218544 du bien UBI363751762 Photo numero 33218545 du bien UBI363751762 Photo numero 33218546 du bien UBI363751762 Photo numero 33218547 du bien UBI363751762 Photo numero 33218548 du bien UBI363751762 Photo numero 33218549 du bien UBI363751762 Photo numero 33218550 du bien UBI363751762 Photo numero 33218551 du bien UBI363751762 Photo numero 33218552 du bien UBI363751762
 
 
 
 
 
 
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