zi-zac à la vente - 31700 CORNEBARRIEU

Descriptif du bien

En exclusivité, à proximité du MEET : terrain à bâtir à usage commercial/bureau de 1101 m² + une zone naturelle rattachée au lot de 1 477m². Issu d'une division parcellaire, ce terrain a un emplacement idéal pour lancer votre entreprise ou développer votre activité commerciale : situé au cœur d'une zone dynamique à proximité immédiate du MEET, de la rocade et du tramway. La parcelle offre 1101 m² en zone UC, avec une emprise au sol possible de 25% et une hauteur maximal de bâti de 6.50m = bâtiment pouvant atteindre 275m² de plain-pied ou 550 m² avec étage maximum. Vous disposez d'une grande liberté pour concevoir un bâtiment répondant à vos besoins spécifiques. La zone naturelle est rattachée au lot, et offre 1 477 m² de terrain supplémentaire (non bâtissable). Le bâti d'habitations est non autorisée étant donné que le terrain se situe sous la courbe de bruit C de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Renseignements au 06.33.33.59.79 Possibilité de consulter le PLU de la zone sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) 06 33 33 59 79 https://www.optimhome.com/conseillers/montagner (réf. 558155 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2578 m2

Prestations du bien