zi-zac à la vente - 26230 VALAURIE

Descriptif du bien

Valaurie – Entrée de ville | Visibilité exceptionnelle Belle opportunité pour professionnels ou investisseurs ! Ce terrain de 5 340 m², situé en zone artisanale, bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Valaurie, avec une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté. Caractéristiques principales : Superficie : 5 340 m² Terrain plat et accessible Zone UE du PLU (zone artisanale et industrielle) Usages autorisés : Bâtiments à usage : Industriel Commercial Artisanat Bureaux ou services Possibilité d'intégrer une habitation, sous conditions : L'habitation doit être intégrée au bâtiment d'activité La surface de plancher dédiée à l'habitation ne doit pas excéder 30 % de l'emprise au sol du bâtiment d'activité, avec une limite maximale de 120 m² Avantages : Emplacement très passant = visibilité maximale Accès rapide aux grands axes Cadre idéal pour implanter ou développer votre activité Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Madison Alligier – Conseillère en immobilier 06 11 14 86 27 Cette annonce référence 288552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5340 m2

Prestations du bien