villa à la vente - 97435 SAINT GILLES LES HAUTS

Descriptif du bien

Magnifique villa à vendre à Saint-Gilles les Hauts ! Située dans un quartier calme, cette villa d'exception de 4 chambres et 6 pièces offre un espace de vie de 159 m². Son standing remarquable se reflète dans son excellent état, offrant un cadre de vie idéal. La villa se compose d'une cuisine américaine avec salle à manger de 27.48 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de douche avec douche italienne et double vasque (7.23 m²). Un dégagement (1.75 m²) et des toilettes indépendantes (1.7 m²) complètent ce niveau. La salle de douche ouverte sur l'extérieur (11.32 m²) ajoute une touche d'élégance et de modernité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un terrain de plus de 800 m², agrémenté d'une varangue de 26 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. À l'étage surélevé, vous trouverez un salon de 17.62 m², un dégagement pouvant être aménagé en bibliothèque ou bureau de 11.59 m², ainsi que trois chambres spacieuses (12.77 m², 13.82 m² et 13.68 m²). Le niveau supérieur offre une chambre de 40 m² avec de grandes possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. La villa, rénovée en 2022-2023, bénéficie de prestations de qualité, dont une piscine au sel pour des moments de détente. Proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces, les écoles, cette propriété offre une vie pratique et agréable pour vous et votre famille. Libre de suite, cette villa est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Gilles les Hauts. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

ENGLISH

Gorgeous villa for sale in Saint-Gilles les Hauts! Located in a tranquil neighborhood, this exceptional 4-bedroom, 6-room villa offers a living space of 159 m². Its outstanding standing is reflected in its excellent condition, providing an ideal living environment. The villa comprises an open-plan kitchen with a dining area of 27.48 m² on the ground floor, accompanied by a shower room with an Italian shower and double basin (7.23 m²). A hallway (1.75 m²) and independent toilets (1.7 m²) complete this level. The open-air shower (11.32 m²) adds a touch of elegance and modernity. The ground floor opens onto a plot of over 800 m², featuring a 26 m² veranda, ideal for enjoying convivial moments in the open air. On the elevated floor, you will find a lounge of 17.62 m², a hallway that can be converted into a library or office of 11.59 m², and three spacious bedrooms (12.77 m², 13.82 m², and 13.68 m²). The upper level offers a room of 40 m² with great potential for customization, allowing free rein to your creativity. The villa, renovated in 2022-2023, boasts quality amenities, including a saltwater pool for moments of relaxation. Close to amenities such as public transportation, shops, and schools, this property offers a practical and pleasant life for you and your family. Available immediately, this villa is a rare opportunity on the market. Don't miss the chance to acquire this real estate gem in Saint-Gilles les Hauts. Contact us now for a viewing! Fees are the responsibility of the seller.

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 801 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // un wc // nombre d'étages : 1