520 000 €
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéalement située aux Avirons , à seulement 5 minutes du centre-ville ! Offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, elle se trouve à proximité d'un lycée, d'une école Montessori, de la forêt, de la plage de l'Étang-Salé et de la route des Tamarins.
Construite en 2013 sur un terrain d'environ 500 m², cette maison en forme de U déploie environ 125m² habitables avec des espaces parfaitement optimisés :
Espace de vie lumineux : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur une varangue, véritable extension vers l'extérieur.
Espace nuit fonctionnel : Une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie.
Extérieur idyllique : Une vaste terrasse de 130 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur l'océan.
Ses atouts : Spacieuse, en excellent état et à proximité immédiate des commodités, cette villa est une véritable perle rare !
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Discover this superb single-storey villa, ideally located in Les Avirons, just 5 minutes from the town center! Offering a privileged living environment between sea and nature, it is close to a high school, a Montessori school, the forest, Étang-Salé beach and the Route des Tamarins.
Built in 2013 on a plot of around 495 m², this U-shaped house unfolds around 117m² of living space with perfectly optimized areas:
Bright living space: A modern fitted and equipped kitchen opens onto a spacious living room overlooking a veranda, a true extension to the outdoors.
Functional night space: A master suite with private shower room and three other bedrooms with direct access to the terrace and pool, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a laundry room.
Idyllic exterior: A vast terrace and pool offering breathtaking ocean views.
Its assets: Spacious, in excellent condition and right next to amenities, this villa is a real gem!
If you're interested, contact me now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this haven of peace!
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur
