VILLA D’EXCEPTION AUX AVIRONS – 5 PIÈCES – PISCINE – VUE MER

EXCEPTIONAL VILLA IN LES AVIRONS - 5 ROOMS - SWIMMING POOL - SEA VIEW

villa à la vente -   97427  L ETANG SALE, surface 117 m2 vente villa - UBI462781937
520 000 €
Surface
117 m²
Pièces
5
Réf. annonce
85714856
Annonce datée du
10/06/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, idéalement située aux Avirons , à seulement 5 minutes du centre-ville ! Offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, elle se trouve à proximité d'un lycée, d'une école Montessori, de la forêt, de la plage de l'Étang-Salé et de la route des Tamarins. Construite en 2013 sur un terrain d'environ 500 m², cette maison en forme de U déploie environ 125m² habitables avec des espaces parfaitement optimisés : Espace de vie lumineux : Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur une varangue, véritable extension vers l'extérieur. Espace nuit fonctionnel : Une suite parentale avec salle d'eau privative et trois autres chambres avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Extérieur idyllique : Une vaste terrasse de 130 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur l'océan. Ses atouts : Spacieuse, en excellent état et à proximité immédiate des commodités, cette villa est une véritable perle rare ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH

Discover this superb single-storey villa, ideally located in Les Avirons, just 5 minutes from the town center! Offering a privileged living environment between sea and nature, it is close to a high school, a Montessori school, the forest, Étang-Salé beach and the Route des Tamarins. Built in 2013 on a plot of around 495 m², this U-shaped house unfolds around 117m² of living space with perfectly optimized areas: Bright living space: A modern fitted and equipped kitchen opens onto a spacious living room overlooking a veranda, a true extension to the outdoors. Functional night space: A master suite with private shower room and three other bedrooms with direct access to the terrace and pool, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a laundry room. Idyllic exterior: A vast terrace and pool offering breathtaking ocean views. Its assets: Spacious, in excellent condition and right next to amenities, this villa is a real gem! If you're interested, contact me now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this haven of peace!
Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 520000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46538007 du bien UBI462781937 Photo numero 46538008 du bien UBI462781937 Photo numero 46538009 du bien UBI462781937 Photo numero 46538010 du bien UBI462781937 Photo numero 46538011 du bien UBI462781937 Photo numero 46538012 du bien UBI462781937 Photo numero 46538013 du bien UBI462781937 Photo numero 46538014 du bien UBI462781937
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